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Objekt-Nr.: 425-SL1 | Scout-ID: 104780395

***GRUNDSTÜCK in 1a-Lage mit Bauvoranfrage für ein REIHENECKHAUS in MG-Odenkirchen***

109.000 €
Kaufpreis
350 m²
Fläche
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
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Kosten

Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse mit Blick und Zugang ins Grüne in Mönchengladbach- Odenkirchen. Es handelt sich um ein Grundstück in einem reinen Wohngebiet. 
Es gibt eine Bauvoranfrage sowie einen planungsrechtlichen Vorbescheid mit 2 Alternativen, die jeweils eine Reihenendhausbebauung sowie die Errichtung von 2 Garagen vorsehen, wovon eine Garage dem jetztigen Eigentümer zustehen soll. Entsprechende Rechte müssten vereinbart und eingetragen werden. 

Die möglichen Maße der Baukörper belaufen sich auf eine Hausbreite von 7 Metern sowie einer Haustiefe von 9 Metern.
Die Garagenbebauung sieht grundsätzlich 2 Garagen mit den Maßen 3x6 Meter vor (bzw. eine Doppelgarage)
In der Alternative B wird die Errichtung von zwei Einzelgaragen aufgezeigt.

Lage

Dieses Grundstück befindet sich in  in einer der bevorzugten Lagen "Kamphausener Höhe" von Mönchengladbach-Odenkirchen. Hier haben Sie trotz der Nähe zum Zentrum von Odenkirchen den direkten Blick und Zugang ins Grüne .
Die Umgebung in einer gehobenen Nachbarschaft und die tolle Infrastruktur werden Sie ansprechen.  
Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken fußläufig in ca 16 Minuten und mit dem Auto in ca.  4 Minuten. Hier im Zentrum finden Sie auch den beliebten  Odenkirchener Wochenmarkt. 

Odenkirchen bietet Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium.

Odenkirchen ist durch verschiedene Buslinien an das Zentrum von Mönchengladbach angeschlossen. 

Die Autobahnen A61, A46 und A44 in Richtung Venlo, Koblenz, Düsseldorf, Aachen erreichen Sie ebenfalls in kurzer Zeit.

Sonstiges

[TeleAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, diesen Vertrag binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
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mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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