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Objekt-Nr.: 20720 | Scout-ID: 104702757

Lagerhalle mit Werkstatt und Bürofläche an der A81

-
Preis auf Anfrage
3.500 m²
Fläche
2.500 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft verfügt über eine Befestigte Hof-und Verkehrsfläche mit Entwässerungssystem, Regenwasserauffangbehälter sowie Brauchwasserrückgewinnung, Benzinabscheider und Schlammfang.

Ausstattung

Lager:
- Alu-Sectionaltoremit Schlupftüre, Andockstationen und Rampe mit Verladewetterschutz
- Heizungsanlage: zentral, Öl 

Verwaltungstrakt:
- Kunststofffenster, im Treppenhaus Fensterelemente aus Aluminium, verspiegeltes Sonnenschutz-Isolierglas, Jalousien und Rollläden. Bodenbeläge aus Granitstein, Fliesen, Teppich, Laminat
- Großraumbüros, Einezlbüros
- Küchenzeilen
- WC´s
- Personenaufzug
- PKW Parkplätze

Lage

Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A81 (Stuttgart - Singen) in einem Gewerbegebiet.
In der Region des Mittleren Schwarzwaldes in dem das Objekt liegt, haben sich viele traditionelle, mittelständische Holz- und Kunststoffverarbeitungsbetriebe und der Hydrotechnik angesiedelt.  Durch die hervorragende Verkehrsanbindung haben sich auch Zulieferer der Autoindustrie und metallverarbeitende Betriebe der Elektronik und Automatisierungstechnik niedergelassen.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Rohrer Straße 102
  • 70771 Leinfelden-Echterdingen