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Objekt-Nr.: 219 | Scout-ID: 104699151

3-Zimmer-Ferienwohnung mit Galerie, für Liebhaber von Meer und Strand!

192.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
57,9 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Als Ferienwohnung geeignet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

60 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Oberge-schoss der Appartementanlage und ist für Gäste dieser Wohnung komfortabel eingerichtet. Die gemütliche Sitzecke im Wohn-zimmer ist ideal zum Entspannen, Lesen und Musikhören. Zur weiteren Ausstattung gehört ein Fernseher (Sat-Anschluss). Die in den Wohnbereich integrierte Küchenzeile (Einbauküche) ist mit einem Geschirrspüler, einen Herd (Ceran), einen Backofen sowie einen Kühl-schrank mit Gefrierfach ausgestattet. Vom Wohnbereich führt eine Treppe in die ausgebaute 2. Wohnebene (Galerie), wo sich eine weitere Schlafgelegenheit befindet. Von dieser Ebene haben Sie einen Blick in den Wohn-/ Essbereich der unteren Ebene. Das Appartement verfügt über zwei separate Schlafzimmer. Eines der beiden Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, das andere mit zwei Einzelbetten ausgestattet. Die Eigen-tumswohnung verfügt über ein Duschbad.  Die große, sonnige Dachterrasse (ca. 15m²) in Süd-/ Westlage, lädt zum Faulenzen und Sonnenbaden ein. Im zur Appartementanlage zugehörigen Gemeinschaftsraum der Appartement-anlage "Sonnenblick" stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner (gegen Gebühr) zur Verfügung. Der Pkw-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück/ direkt vor der Hauseingangstür. Ebenfalls zur Wohnung zugehörig, ein separater, außenliegender Abstellraum für die Unterbringung von Fahrräder oder Strandutensilien. 
Auf der Grünfläche (Gemeinschaftseigentum) steht den kleinen Gästen eine kleine Schaukel- bzw. Rutschanlage sowie Wippe zur Verfügung. 

Die zweckmäßige Ausstattung der Eigentumswohnung und das attraktive Gesamtambiente des Hauses sind besonders für den Kapitalanleger, aber auch für den Selbstnutzer zu empfehlen.

Ausstattung

- Wohn-/ Esszimmer mit integrierter Küche (voll 
  ausgestattete Einbauküche)
- 2 Schlafzimmer
- Flur
- Duschbad
- großzügiger Balkon
- separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
- separater Abstellraum außerhalb der Wohnung

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Für Liebhaber von Meer und Strand ist das Ostseeheilbad Boltenhagen ideal, um einfach mal die Seele baumeln zu lassen und sich in Ruhe und Gelassenheit wohlzufühlen. Weitläufige Promenaden entlang der Ostsee durch den Küstenschutzwald laden zum Spazieren gehen ein, für Wanderfreunde und Fahrradfahrer sind idyllische Wege ausgewiesen. 

Diese komfortable ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage. Zum feinsandigen Strand sind es ca. 900 m. Zur „Marina“ (Yachthafen) sind es nur ein paar Gehminuten.

Sonstiges

- Dachterrasse in Süd-Westlage
- die Wohnung ist komplett gefliest 
- in den Schlafzimmer sind TV-Anschlüsse sowie 
  Fernseher vorhanden
- zusätzlicher Wasch- und Trockenraum im Objekt 
  (Nutzung der Geräte gegen Gebühr)
- Pkw-Außenstellplatz
- separater Abstellraum innerhalb der 
  Eigentumswohnung sowie außen  
- für die kleinsten Gäste des Hauses steht eine 
  kleine Spielanlage (Rutsche/ Schaukel, Wippe) zur 
  Verfügung
- monatliches Hausgeld: z.Zt. 210,-- Euro zzgl. 
  Strom, Hausratversicherung, Grundsteuer, 
  Rundfunk- und Fernsehgebühren, etc. 
- Kaufvertrag ab 18.09.2018 möglich
  • Boltenhagener Appartement und Immobilien Service GmbH
  • Ostseeallee 10
  • 23946 Ostseebad Boltenhagen