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Scout-ID: 104695245

ab 510 €, 29 m², 1 Zimmer - provisionsfrei ab 15.04.2020

510 €
Kaltmiete
1
Zi.
29 m²
Fläche
Einbauküche Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Erstbezug November 2017
Das Gebäude bietet 19 Wohneinheiten. Kfz-Stellplätze und Fahrradstellplätze sind vorhanden. 
Im Haus befindet sich ein Waschsalon exklusiv für Mieter (Münzgeräte). 
Den hohen Sicherheitsstandards wurde mit einer Zentralschließanlage und selbstverständlich Feuermeldern Rechnung getragen. Alle öffentlich zugänglichen Bereiche sind mit Bewegungsmeldern ausgestattet.

Das Gebäude ist ein Energiesparhaus KfW 55, d. h.
•	Gebäude mit hohem energetische Standard
•	Warmwassererzeugung durch Sonnenkollektoren 
•	Heizungsanlage als hocheffiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe 
•	jedes Appartement verfügt über ein eigenständiges Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, das für einen ständigen Luftwechsel sorgt, um verbrauchte und feuchtebelastete Luft auszutauschen
•	große Fensterflächen mit elektrisch betriebenen Rollläden
Vereinbaren Sie heute noch Ihren ganz individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Alle Appartements sind voll möbliert. Die Ausstattung ist modern und geschmackvoll für Ihren gehobenen Anspruch. Dabei wurden hochwertige Komponenten verarbeitet. Eine Fussbodenheizung sorgt im ganzen Appartement für angenehme Wärme. 
Die Wohn- und Küchenmöbel stammen aus einer Designlinie und unterstreichen die Großzügigkeit der Raumaufteilung. 
Die Küchen sind mit Cerankochfeld, Dunstabzugspanel, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle und guter Beleuchtung ausgestattet. 
Im Wohnbereich erwarten Sie Kleiderschrank, Kommode, Garderobe, Schlüsselbrett, Schreibtisch mit Stuhl sowie das Bett (1,20 m). An den Fenstern befinden sich elektrische Rollläden sowie zusätzlich Plissees für Wohnlichkeit und Privatsphäre. Jedes Appartement verfügt über ein eigenständiges Lüftungssystem und sämtliche Kommunikationsanschlüsse. Die WLAN-Nutzung ist für unsere Mieter kostenlos. 
Das funktionelle Bad ist mit fugenlosen, großflächigen Wandelementen mit mediterranem Olivenbaummotiv ausgestattet - Sie werden begeistert sein! Sie haben damit nicht nur ein Highlight an Wohnkultur, sondern auch die Vorteile einer leichten und schnellen Reinigung. Neben Waschbecken, großzügigen LED-Spiegelschränken z. T. mit 3D, WC mit Softclose und bodengleichen Duschen mit Echtglastüren und Regenwaldbrause ergänzen beheizbare Handtuchhalter Ihr kleines, privates SPA.

Lage

Toplage in 64807 Dieburg, Minnefeld 35
3 Gehminuten zum Bahnhof  
3 Gehminuten in die Fußgängerzone im Stadtzentrum mit historischem Kern
Verschiedene Supermärkte, Restaurants und Schnellrestaurants befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuss zu erreichen. 

Direkte Anbindung über Bus, Bahn und Schnellstraßen nach Darmstadt und ins Rhein-Main-Gebiet.

Sonstiges

STROMKOSTEN SIND IN DEN NEBENKOSTEN ENTHALTEN
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Appartements in verschiedenen Größen.
Bruttomiete von 580,00 - 660,00 €
Nächste Verfügbarkeit: 15. April 2020
Nichtraucher-Appartements für eine Person.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Minnefeld 35
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