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Objekt-Nr.: FI1804020 | Scout-ID: 104675019

Showroom /Verkauf/ Lager: Großzügige Gewerbefläche, ab sofort verfügbar.

15.000 €
Miete pro Monat
3.332 m²
Fläche
2.795 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine außergewöhnliche Gewerbefläche. Das Gesamtobjekt, ein Blumengroßmarkt, besteht aus einem weitläufigen Glashauskomplex mit integrierter Kundenladehalle und einem Verwaltungs-/Bistrotrakt. 

Die zur Vermietung stehende Teilfläche ist daher für branchenzugehörige Betriebe ideal geeignet, wie z. B. Garten- und Landschaftsbau, aber ebenso für Handelsunternehmen aller Art zur Nutzung als "gläserner" Showroom und/oder Verkaufsfläche. 

Alternativ ließe sich diese Teileinheit auch als reine Lagerfläche nutzen.

Die großzügige Teil-Fläche erstreckt sich über 2 Hallensegmente des Komplexes, mit insgesamt ca. 2.795 m². Hinzu kommen ca. 187 m² Büro und ca. 350 m² anteiliger Allgemeinfläche.
Halle 1 und 2 sind über zwei Durchgänge miteinander verbunden. Der Zugang erfolgt über Halle 1, direkt von der Kunden-Ladehalle aus (s. Fotos). Für die Anlieferung von Waren steht eine separate Lieferzufahrt mit LkW-Stellplätzen zur Verfügung (s. Foto)

(Die Kunden des Blumengroßmarkts - übrigens nur gewerbliche Kunden/ B2B - fahren über zwei Zu- bzw. Ausfahrten in die Kundenladehalle, von der aus die einzelnen untervermieteten Fachmarktabteilungen direkt zu erreichen sind.)

Die Miete berechnet sich nach der Gesamtfläche von ca. 3.332 m². 
Der angegebene Mietpreis versteht sich als Nettomiete zuzüglich Nebenkosten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. 
Die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung wird individuell vereinbart.

Das Mietobjekt steht ab sofort zur Verfügung.

Unsere Dienstleistung bezüglich dieses Objekts erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da unsere Tätigkeit vom Eigentümer/Vermieter vergütet wird. Sämtliche Angaben in diesem Inserat beruhen auf Angaben vom Auftraggeber/Eigentümer, ohne Gewähr. Es handelt sich hierbei um ein unverbindliches Angebot .

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Grundrisse

Grundriss Mietfläche

Grundriss Mietfläche Grundriss Mietfläche

Lage

Das Objekt befindet sich am südöstlichen Ortsrand der Gemeinde Aschheim (Landkreis München) innerhalb des Gewerbegebietes Aschheim Südost. 

Der Standort ist optimal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Denn durch das Gewerbegebiet führt die Bundesstraße B471 und 500 m vom Objekt verläuft die Bundesautobahn A99 (München-Umgehung).

Der internationale Flughafen München befindet sich in ca. 27 km Entfernung.

Sonstiges

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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