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Scout-ID: 104659697

VERKAUFT - Hübsche Doppelhaushälfte / ca. 100 m² Wohnfl. / ruhige und zentrale Lage!

149.800 €
Kaufpreis
4
Zi.
100 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Sie suchen die perfekte Einsteiger-Immobilie und möchten noch selber Hand anlegen ?                  
Dann lassen Sie sich überzeugen !                                                                                                                 
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in sonniger Lage auf einem ca. 250 m² großen Süd-West Grundstück wird Sie begeistern!                                                                                                                  
Dieses Haus wurde in massiver Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über eine große 4 x 6 Meter Garage, sowie einen in massiver Bauweise errichteten Zusatzraum im Garten.              
                                                                                                                                                                   
Aufteilung:                                                                                                                                                           
Vom Flur im Erdgeschoss aus erreichen Sie zum einen den Zugang zum Wohnbereich und zur Küche, den Aufgang in das Obergeschoss, ein kleines WC, sowie den Kellerzugang.                                            
Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer. (Wasseranschlüsse vorhanden für mögliches Bad/WC)   
Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer.                                                                              
                                                                                                                                                                                 
Am Haus befindet sich eine 4 x 6 Meter Garage, sowie ein Stellplatz vor der Garage.                      
Durch die Garage haben Sie direkten Zugang zum Garten. (Wasseranschluss in der Garage vorhanden.                                                                                                                                                           

Dies ist Ihre Chance auf eine schöne Einsteigerimmobilie in top Lage von Mönchengladbach - zentral und dennoch ruhig!                                                                                                                                     

Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr, mit ein wenig Herz und Arbeit können Sie sich hier ganz individuell verwirklichen !                                                                                                              

HINWEIS: Evtl. von Ihnen gewünschte Umbau-/ oder Modernisierungsmaßnahmen können wir Ihnen gerne zum Festpreis anbieten.

Ausstattung

+ Gasheizung                                                                                                                                                             

+ unterkellert                                                                                                                                                            

+ Rollladen an allen Fenstern                                                                                                                                 

+ 4 x 6 Meter Garage                                                                                                                                               

+ Zusätzlicher Stellplatz vor der Garage                                                                                                               

+ Wintergarten                                                                                                                                                         

+ ca. 3 x 2 Meter Zusatzraum im Garten                                                                                                              

+ Top Lage in Mönchengladbach - zentral und dennoch absolut ruhig                                                          
                                                                                                                                                                                     
+ Ihre Chance auf eine schöne Einsteigerimmobilie in top Lage von Mönchengladbach

Lage

Diese hübsche Doppelhaushälfte befindet sich in einer zentralen und dennoch absolut ruhigen Wohnumgebung von Mönchengladbach-Hardterbroich.                                                                        
Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.
Grundschule: ca. 500 m                                                                                                                                
Gymnasium: ca. 1 Km                                                                                                                      
Gesamtschule: ca. 1 Km                                                                                                                         
Realschule: ca. 1 Km                                                                                                              
Autobahnanschluss: A 61 in ca. 3,5 Km                                                                              
Autobahnanschluss: A 52 in ca. 4 Km                                                                                                      
Bahnhof Mönchengladbach: in ca. 1,5 Km                                                                                           
Flughafen Düsseldorf: in ca. 40 Km                                                                                                       
Flughafen Köln/Bonn: in ca. 70 Km

Sonstiges

Hinweis:                                                                                                                                                          
                                                                                                                                                                         
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Käuferprovision 4,76 % des Kaufpreises inklusive MwSt. 19%                                                            
                                                                                                                                                                        
Hinweis: Für die Korrektheit und Vollständigkeit der Objektdaten übernehmen wir keine Gewähr und Haftung, da alle Angaben laut Aussage des Eigentümers übernommen sind. Änderung und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.
  • DOMIZIL Immobilien Management UG (haftungsbeschränkt)
  • Rochusstraße 495
  • 41179 Mönchengladbach