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Objekt-Nr.: 2090 | Scout-ID: 104634363

Moderne Praxis-/oder Bürofläche in bester Lage von Bonn-Duisdorf

2.756 €
Miete pro Monat
451,25 €
pro Monat Nebenkosten
212 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1991 errichteten, voll unterkellerten, zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus (Ärztehaus). Die 212 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Praxis/Büro). Im Kellergeschoss befinden sich insgesamt 19 Tiefgaragenstellplätze. Weiterhin befindet sich aktuell eine HNO Praxis im OG und eine Praxisgemeinschaft Ambulante Chirurgie und Gynäkologie im EG. Im DG gibt es vier vermietete Wohneinheiten.
Modernisierung möglich, individuelle Gestaltungswünsche können berücksichtigt werden.

Lage

Das Bürogebäude liegt in der Bundesstadt Bonn im linksrheinischen Stadtbezirk Hardtberg im Zentrum des Ortsteiles Duisdorf. Die Straße "Im Burgacker" liegt zwischen der  Straße "Am Burgweiher" (Hauptdurchfahrtsstraße) und der Fußgängerzone des Ortsteilzentrums von Duisdorf, welches als sehr zentraler und gut erreichbarer Ortsteil zu bezeichnen ist. Im direkten Umfeld des Gebäudes gibt es Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr (Bus und Regionalbahnen). Des Weiteren haben Sie eine schnelle Verkehrsanbindung an die Anschlussstellen der A 565 und A 555. Der Hauptbahnhof und die Bonner Innenstadt sind ca. 5,5 Kilometer entfernt.

Ausstattung

Eingangsbereich und Treppe mit Granitbelag
isolierverglaste Aluminiumfenster
Fußbodenheizung
Gegensprech-Klingelanlage
Antennenanlage
Personenaufzug
3-5 Tiefgaragen PKW Einstellplätze
modernes, repräsentatives Gebäude mit Glastreppenhaus

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Grundriss-TG

Grundriss-TG Grundriss-TG

Sonstiges

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. –vermietung bleiben vorbehalten.
  • V+R Immobilien GmbH
  • Am Burgweiher 51
  • 53123 Bonn