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Scout-ID: 104610448

Lichtdurchflutete Büroräume mit guter Anbindung

468 €
Miete pro Monat
365 €
pro Monat Nebenkosten
104 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über eine Ölzentralheizung; 
Heizkostenvorauszahlung sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf der Etage steht eine Gemeinschaftsküche und sep. WC-Anlagen zur Verfügung.

Lage

Unser Gewerbepark nebst Bürogebäude besteht aus einer Vielzahl leistungsfähiger Betriebe mit interessantem Branchenmix und befindet sich im Stadtteil Dülken des Kreises Viersen.

Der Kreis Viersen präsentiert sich heute mit seinen 78.000 Einwohnern als eine Stadt von lebendiger Vielfalt. Die räumliche Nähe zu den Ballungszentren Rhein und Ruhr, aber auch der Grenzraum Euregio Rhein-Maas-Nord in den Niederlanden macht die Stadt zu einem interessanten Wirtschaftsstandort. 
Trotz seiner verkehrsgünstigen Lage ist es eine Stadt im Grünen. Das Herz der jungen Kreisstadt bilden umfangreiche Waldgebiete, Parkanlagen und Stadtgärten.

Viersen ist eine Stadt der kurzen Wege:
Unser Gewerbepark befindet sich direkt neben dem überregional bekannten Wirtschaftsstandort Viersen-Mackenstein. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Autominuten die Dülkener Innentsadt. Eine gute Anbindung an die Bundesautobahnen A52 und A61 sowie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist ebenfalls gegeben. Dülken liegt unmittelbar an den Autobahnen A61 Venlo-Koblenz  (ca. 1 Km) und der A52 Roermond-Duisburg (5-10Km). Der Dülkener Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen, der Düsseldorfer Flughafen befindet sich in ca. 50 Km Entfernung.

Ausstattung

Die hier angebotenen hellen Büroräume befinden sich im 1. OG des Objektes. 

Laminatboden,  Wände und Decken sind in weiß gehalten. 

Alle Räume sind mit einer KAT-5-Verkabelung ausgestattet. Es sind bereits Arbeitsplatzleuchten in den Büroräumen verbaut. 

Die Mietfläche wir unrenoviert vermietet.

Weitere Dokumente

Sonstiges

Unmittelbar neben dem Bürogebäude bieten wir auch Lager- und Produktionsflächen in verschiedenen Größen an.
Weiterhin sind Büroflächen ab 10,00 m² anzumieten. 

Die angegebenen Preise verstehen sich netto zuzüglich Mehrwertsteuer. 

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
  • Immobilienverwaltungs- und Beteiligungs GmbH
  • Talstraße 27
  • 41751 Viersen