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Objekt-Nr.: 4242/6824/8884 | Scout-ID: 104593264

Essen-Burgaltendorf, sehr schöner Bungalow " Wohnen auf einer Etage " mit sehr viel Charme"

1.880 €
Kaltmiete
5
Zi.
195 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
Gäste-WC Einbauküche Keller Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Angebot ./. Alleinauftrag

Essen-Burgaltendorf / Grenze
 
45529 Hattingen Niederwenigern 


Schöner freistehender Bungalow, " Wohnen auf einer Etage " in sehr bevorzugter, grüner ruhiger Wohnlage.


4 - 5 Zi., große Wohnküche - großzügige Diele, Gäste-WC, 2 moderne, neue, sehr schöne Bäder mit Badewanne, Dusche und Fenster, großes Wohnzimmer mit neuen Kaminofen, große und sehr viele Fenster, Doppelverglasung, Rollos, Down Light, hochwertiger Feinsteinzeug sowie Parkettboden, Wände/Decken auf Raufaser weiß gestrichen, große Terrasse sowie ein wunderschönes Gartengrundstück!

Hinweis:

Große Doppelgarage

Bemerkung: 

Wohn/Nutzfläche ca. 345 qm

Das Haus ist komplett unterkellert sowie der ausgebaute Spitzbogen mit Fenster ist nutzbar, als sehr großes zB.: Spielzimmer usw.

Ausstattung

. . . . . . . . . . schöne Architektur. . . . . . 

 " Mit sehr viel Charme ", großzügige, helle Räume mit klaren Formen, gemütliches Wohnambiente.

. . . .  zum Teil, neue Innenausstattung . . .  

sehr schöne, neue Bäder

Hinweis:

Das Haus wird/kann weiß gestrichen übergeben, jedoch können Renovierung- bzw. Ausstattungswünsche - neuer Fußbodenbelag im Schlafbereich noch besprochen/verhandelt werden!


Anmerkung:


Wasser, Gas und Strom, Gartenpflege rechnet der Mieter selber mit der zuständigen Behörde ab.


Info:

Der Energieausweis ist laut Vermieter beantragt und wird nachgereicht!


Hinweis:  Das Haus wird nicht verkauft!

Lage

Eine Innen -  bzw. Ortsbesichtigung ist sehr zu empfehlen!

Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein sehr schönen freistehenden sehr großzügigen Bungalow, der in allen Räumen ein sehr gemütliches Ambiente vermittelt. 

Nichts liegt näher als das Zentrum von Essen-Burgaltendorf sowie Hattingen-Niederwenigern dafür gibt es gute Gründe, kurze Wege, Kultur, Freizeitangebote, entspanntes Einkaufen sowie geringe Mobilitätskosten.

Anbindung an ÖPNV, Bus sowie an die Autobahn.

Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die architektonisch gelungene Offenheit des Hauses bezieht die Natur mit ein, Materialien und Gestaltung ergänzen sich in idealer weise und verleihen dem lichtdurchfluteten Einfamilienhaus eine sehr gute Note!

Sonstiges

Angebot ./. Alleinauftrag

www.abels-immobilien.com 

Bitte nehmen Sie zunächst eine unauffällige  Außenbesichtigung vor. Die Mieter bzw. Eigentümer haben ausdrücklich gebeten, von unangemeldeten  direkten Besichtigungen abzusehen. 

Wir bitten um Diskretion!

Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Auf Grund der sehr großen Nachfrage, möchten wir Sie bitten, bei Interesse zur Anmietung des schönen Hauses uns schnellstmöglich in Kenntnis zu setzen!

" Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse sowie Telefonnummer bearbeiten können "

Bemerkung: 

Grundrisse überreichen wir Ihnen aus Diskretionsgründen nur persönlich!
  
Die Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers, Vermieters, Verwalters, Bauträger, Behörden basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
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  • Alt Niederkassel 124
  • 40547 Düsseldorf