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Scout-ID: 104578354

Letztes Reihenmittelhaus-1.06!

499.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
183,96 m²
Wohnfläche
126 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Weitere Häuser des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

In Parzelle 1 der Wohnanlage entstehen drei "Vierspänner" im klassischen Satteldachbaustil mit einem gelungenen Raumkonzept für die große Familie. Jedes Reiheneigenheim ist bedingt durch die leichte Hanglage über 4 Etagen angelegt. Eingang über UG, als möglicher Arbeits- oder Gästebereich mit WC und Dusche, im EG ein großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang über die Terrasse in den Garten. Der Küchenbereich ist mit abgetrennter Vorratskammer geplant. Im OG zwei Schlafzimmer, Bad und ein separater HW-Raum. Das DG verfügt über ein weiteres Schlafzimmer und ein Studio (Ausbau auch als Ankleide und weiteres Bad möglich). Die Wohnanlage bestehend aus 12 RH mit Satteldach und 6 RH mit Pultdach ist komplett mit einer Tiefgarage unterkellert. Jedem Haus stehen 2 Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Wer unsere Referenzobjekte kennt, kennt und schätzt unsere hochwertige Qualität. Auch die "Jakobsiedlung" wird selbstverständlich wieder in diesem gehobenen Standard ausgeführt. Für genauere Details senden wir Ihnen gerne unsere Baubeschreibung zu und zeigen Ihnen in der Bemusterung unsere Ausstattung und Materialien.
-Fußbodenheizung, zeitloses neutrales Eiche-Parkett
-Schlafräume mit Rolläden, elektrisch gesteuert
-Wohnräume mit Jalousetten/ auch als Sonnenschutz
-hochwertige Badkeramik, Duschen barrierefrei
-geschmackvolle moderne Fliesenauswahl 
-Kunststofffenster mit Wärmeschutzisolierglas 3-fach
-Türhöhen entsprechende der Raumhöhe überhoch
-Dezentrale Lüftungsanlage, Wärmerückgewinnung
-etc......

Weitere Dokumente

Lage

Sinzing bietet einen hohen Freizeitwert mit all den Rad- und Wanderwegen, sowie den vielen Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und ist extrem beliebt und gefragt bei jungen Familien. Mit der kurzen Autobahnanbindung erreicht man alle in und um Regensburg angesiedelten Großfirmen.
Die Wohnanlage entsteht auf einem Areal von 6476qm Fläche als kleine grüne Wohlfühloase mit eigenen Privat- und Spielstraßen.

Sonstiges

Die Gebäude sind als KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016 projektiert, daher kann die staatl. Förderung (100.000€ Darlehen) in Anspruch genommen werden.

Die in den Plänen und Illustrationen dargestellten Einrichtungsgegenstände, Zusatzbauteile etc. dienen lediglich der Veranschaulichung und sind, sofern sie nicht in der Baubeschreibung erwähnt werden, nicht Bestandteil des Leistungsumfangs.
  • Jakobsiedlung GmbH & Co. KG
  • 93053 Regensburg