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Premium-Wohnen mit Service und auf Wunsch Pflege * Parkblick * Komfort wie im 5*-Hotel * Balkon *

Pflege von Schlaganfall-Patienten Pflege von Parkinson-Patienten Pflege von Alzheimer-Patienten Pflege von MS-Patienten Barrierefreiheit Behindertengerecht Restaurant/ Cafe Hauseigene Küche Gästeappartements Probewohnen

Infos zu den Wohneinheiten

Diensleistungen

Reinigungsservice Einkaufsmöglichkeiten im Haus 24-Std-Sicherheit Therapieangebot Kulturprogramm Freizeitaktivitäten

Kurzbeschreibung

Eine Lebens- und Wohnform auf höchstem Qualitätsniveau, sowohl auf dem baulichen Sektor als auch im sozialen, gesellschaftlichen Bereich, im Alltagsleben sowie in der Freizeitgestaltung und mit Sicherheit, auch im Alter und bei Krankheit.

Objektbeschreibung

Die „Villa Marx“ realisiert in einer einzigartigen Art und Weise die ideale Wohn- und Lebensform: ein extravagantes Wohnen in der eigenen, neuen komfortablen Wohnung mit perfektem Zuschnitt und optimaler Ausstattung.

Hier kann man bis zum Lebensende das Wohnen und Leben genießen, also auch - falls notwendig - gepflegt und umsorgt werden. Die bautechnischen Gegebenheiten dafür sind sämtliche berücksichtigt. Das von der Hausdame angeführte Team der Villa-Marx-Gesellschaft garantiert einen umfangreichen Service aus vielen Grundleistungen und Wahlleistungen, die keine Wünsche offen lassen.

Auf Wunsch kann ein hausinterner Pflegedienst, der auch einen Notdienst bereit stellt, eine häusliche Pflege anbieten. Dazu kommen hauseigene vielfältige Nutzungs-, Hobby- und Funktions-, Wellness- und Therapiebereiche, sowie ein Café / Restaurant, eine eigene Bowlingbahn, Bibliothek, Gesellschaftsräume, eigenes Clubkino, Fitnessanlagen, medizinische Salzgrotte, Wein- und Cocktailbar, Theater, hauseigener Frisörsalon, etc. die das Wohlbehagen jedes Bewohners individuell herbeiführen.

• altersgerechtes Wohnen - auf Wunsch mit Pflege
• absolut barrierefreie Gesamtanlage
• 10.000 m² großer Park
• Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zur Wohnung
• hohe Decken
• großzügige Terrassen oder Balkone
• Panorama-Fenster 
• elektrische Rollläden
• elektronischer Türschließanlage
• Telefonanlage mit Notrufsystem
• umweltfreundliches, kostengünstiges Blockheizkraftwerk
• Fußbodenheizung (separat für jeden Raum regulierbar)
• Aufzüge
• hochwertige Oberbeläge
• eigener Keller
• wöchentliche Grundreinigung der Wohnung
• Hilfestellung, Betreuung im Bedarfsfall
• Hausmeister- und Haustechniker-Service
• Apotheken- und Rezeptdienst
• Arzt und Heilpraktiker im Haus
• Eigener, kostenloser Shuttle-Service bzw. Fahrdienst
• ambulanter Pflegedienst im Haus

Ausstattung

Mit außergewöhnlichem Charme und dem gediegenen Flair der 20er Jahre bildet die denkmalgeschützte Villa zusammen mit dem angebauten, ebenfalls denkmalgeschützten „Glashaus“ das zentrale Service-Zentrum, u. a. mit der Rezeption und der hochwertigen Gastronomie.

Die Villa dient sämtlichen Bewohnern zu eigenen repräsentativen Zwecken, z. B. Nutzung der herrschaftlichen Salons zur Durchführung privater Festlichkeiten und stilvollen feierlichen Einladungen.

In den Neubauten im Park hinter der Villa wurden insgesamt 45 neue Komfort-Eigentumswohnungen, qualitativ höchstwertig erbaut - mit außergewöhnlicher Extravaganz, nach den neusten Regeln der Baukunst sowie bester Energieeffizienz. Jede Wohnung erhält eine großzügiger Terrasse oder einen Balkon bzw. eine sehr große Dachterrasse. Die Deckenhöhe von bis zu 3,40m sorgt für ein unvergleichliches Raumgefühl. Zu allen Wohnungen gehört ein hochmodernes Sicherheits- und Energiespar-Paket mit elektronischer Türschließanlage mit Schlüssel-Card. Das mit einem 5*Hotel vergleichbare Serviceangebot machen diese Wohnung äußerst attraktiv.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß mit einem wunderschönen, großen Sonnenbalkon. Die Wohnung hat ca. 66 qm Wohnfläche und ist bestens ausgestattet. Wie z. B. sektional regelbare Fußbodenheizung, Notrufsystem, Schlüssellose Schlösser, barrierefreies Bad mit großzüger Dusche inkl. Rainshower, feinste Baumaterialien, separater Abstellraum in jeder Wohnung, etc.

Weitere Dokumente

Lage

Viersen, am linken Niederrhein gelegen, ist mit derzeit rund 76.000 Einwohnern eine wachsende Stadt - ein bevorzugter Wohnort.
Als Kreisstadt nimmt Viersen zahlreiche zentrale Verwaltungs- und Dienstleistungsfunktionen wahr. Eine große Stärke Viersens ist die hervorragende Verkehrs- anbindung. Die Großstädte Mönchengladbach, Düsseldorf, Krefeld sowie die Niederlande und auch das Ruhrgebiet sind schnell zu erreichen.

Die Viersener Innenstadt hat viel zu bieten: Schöne Gärten und Parks mit exotischen Bäumen, hochwertige Kunstwerke, ein attraktives Ambiente und eine ansprechende Architektur. Einzigartig ist das Viersener Jugendstilbad von 1905/1906. Außerdem gibt es geschichtlich interessante Kirchen wie die Remigiuskirche aus dem 15. Jahrhundert. Die städtische Galerie im Park bietet ein sehenswertes kulturelles Angebot. Im umliegenden Park ist eine Skulpturensammlung mit zeitgenössischer bildender Kunst zu sehen. Bekannt für seine herausragende Akustik ist die Festhalle.

Die attraktiven Stadtteilzentren bieten leistungsfähige Einzelhandelsgeschäfte. Oder ein vielfältiges gastronomisches Angebot - Viersen ist eine unverwechselbare Stadt. Eine Stadt mit Atmosphäre und Lebensqualität, in der es viel zu entdecken gibt.


In der „Villa Marx“ lebt man mitten im Ortskern mit fußläufiger Anbindung zu sämtlichen Dingen des täglichen Lebens. Hierdurch kann der Alltag und die Teilnahme am gesellschaftlichen Leben eigenständig organisiert werden. Die Fußgängerzone, das Rathaus, der Bahnhof, die Post, alle Geschäfte, sämtliche Arztpraxen, die Parks und Gärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Übersicht der Service-Leistungen (zzgl. 270,- €/Monat):

• Rezeptionsdienst
• Hausdame
• Besucher- und Gästeempfang mit repräsentativen Räumlichkeiten
• Kostenlose Vermittlung von Servicediensten (z. B. Textilreinigung, Brötchenservice, Einkaufsdienst, Ticket-/Reservierungsservice, Organisation Theaterbesuche etc.)
• 2 hausinterne Gästeappartements als Übernachtungsmöglichkeit für Gäste/Besucher
• Hauseigene Profiküche mit Kochkursen
• Umfangreiches, hauseigenes Kultur- und Freizeitangebot (z. B. Wechselausstellungen des "Viersener Salons", Theateraufführungen, Live-Musik, Kinoabende, Vortragsreihen etc.)
• Eigener Fahrservice mit einem komfartablen Shuttle-Fahrzeug (Kostenlos im Stadtgebiet Viersen)
• Wöchentliche Reinigung der Wohnung
• Reinigung sämtlicher Fenster alle drei Monate
• Hausmeister- und Technikerservice
• Betreuung der Wohnung bei Abwesenheit (z. B. Urlaub)
• Komfort-Telefonanlage mit Notrufsystem

etc. etc. etc.

Preisübersicht:

1.) Miete inkl. Nutzung der allgemeinen Serviceeinrichtungen 
und inkl. Wohngeld (Betriebs-, Heiz- und Nebenkosten) 1.020,- €.
2.) Service-Geld 270,- € (Aufstellung dieser sehr umfangreichen Leistungen siehe pdf-Datei)

Komplettpreis: 1.290,- € / Monat.
  • TectoRent GmbH