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Scout-ID: 104525172

Moderne, neue Halle mit Büro im Wirtschaftspark Erftstadt-Lechenich

1.115 €
Miete pro Monat
176 m²
Fläche
136 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die freistehende im Jahr 2019 in Sandwichbauweise neu erstelle Gewerbehalle verfügt über sechs einzelne abgetrennte Einheiten. Jeweils eine zur Erstanmietung stehende Einheit besteht aus 136m² ebenerdiger, direkt anzufahrender Gewerbefläche im Erdgeschoss und 40m² Bürofläche mit Dusche und WC im Obergeschoss und einen Außenstellplatz. Weiter Stellplätze können jeweils für EUR 20,00 angemietet werden.
Für die gewerbliche Nutzung gilt der Bebauungsplan 140 des Wirtschaftsparks Erftstadt.

Ausstattung

-ebenerdige Halle mit elektrisch betriebenem Tor
-Büro und Duschbad mit WC im OG
-3-fach-Verglasung
-Epoxidharzboden
-Fußbodenheizung
-Gas-Etagenheizung
-LED-Beleuchtung
-Video-Überwachung
-Stellplatz
-auf Wunsch weitere Stellplätze gegen Aufpreis (jeweils EUR 20,00)

Lage

Die neue errichtete Halle mit sechs separaten Einheiten befindet sich im Wirtschaftspark Erftstadt-Lechenich, einem dynamischen Wirtschaftsraum an der südwestlichen Peripherie der Metropolstadt Köln.
Die unmittelbare Nähe zur Luxemburger Straße (B265), der südwestlichen Kölner Ausfahrtstraße, zur BAB 1 und BAB 61 und somit eine exzellente Anbindung an das Kölner Autobahnnetz machen diesen Standort für Gewerbetreibende ausgesprochen interessant.

Sonstiges

Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Kaution: EUR 3345,00

Auf Wunsch können auch mehrere Einheiten zusammengefügt werden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.