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Scout-ID: 104521432

2.700 €, 227 m², 5 Zimmer

2.700 €
Kaltmiete
5
Zi.
227 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Einmaliges lichtdurchflutetes großzügiges 2-geschoßiges Wohnhaus im Bauhausstil in ruhiger kinderfreundlicher bester Kölner südlicher Wohnlage. In Rheinnähe bzw. unmittelbarer Zugang Naherholungsgebiet Weisser-Rheinbogen. 
Hochwertige Ausstattung in elegantem Stil ( Echtholzparkett, geschliffener versiegelter Estrich, Videogegensprechanlage und Türöffner mit Bedienung über Smartphone oder Tablett, etc. ). Erstbezug nach soeben aufwändig erfolgter Totalsanierung (Fenster, Fassade, Dach, EG Erweiterung, etc.). 
215qm Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im EG zusätzlich 12qm NF. 
5 Zimmer mit 3 Bädern und offener Wohnküche. Maximal 4 Schlafzimmer. Der Wohnbereich mit über 90qm Wohnfläche umschliesst das schöne Atrium im Obergeschoss. Atrium im OG und Terrasse im EG laden zum geschützten Verweilen ein.  Der kleine blühende pflegearme Garten umschliesst das Gebäude und wird von einem Holzzaun gefasst, welcher Sichtschutz gewährt.  Bis 4 Autos können überdacht direkt am Hauseingang untergebracht werden. Alle Fenster im Obergeschoss sind elektrisch zu verdunkeln und das Atrium wird von einer elektronischenMarkise vollkommend überspannt.Im Erdgeschoss wurde auf Einbruchssicherheit Wert gelegt mit Sicherheitsgläsern und Verriegelungen. Alle Bäder natürlich belichtet und belüftet, zusätzlich mit Ventilator. 
Es wird Wert auf eine langfristige Anmietung gelegt. Gerne sende ich mehr Videos oder vereinbare einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

  • Richard-Wagner-Strasse 40
  • 50999 Köln-Rodenkirchen