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Bonava Deutschland GmbH
Bonava Deutschland GmbH
Objekt-Nr.: A04 Eigentumswohnung - Herzogenrath | Scout-ID: 104509360

In dieser Eigentumswohnung können Sie sich Ihr Leben so richtig schön einrichten und genießen

243.900 €
Kaufpreis
2
Zi.
74 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 25 MBit/s  
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Objektbeschreibung

A04 Eigentumswohnung, 2 Zimmer, 74 m²
EIGENTUMSWOHNUNG

Die Eigentumswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil bietet viele komfortable Details wie eine Fußbodenheizung, Rollläden, zwei Abstellräume, ein Bad mit bodengleicher Dusche und ein Gäste-WC.

In dieser Eigentumswohnung können Sie sich Ihr Leben so richtig schön einrichten und genießen. Zwei modern ausgestattete Zimmer, ein Bad en suite mit bodengleicher Duche, ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, eine Kammer, eine komfortable Fußbodenheizung und die Terrasse sorgen für Platz und Wohlgefühl. Wohnungstür auf und Ihr eigenes Reich liegt Ihnen zu Füßen. Die Eigentumswohnung ist sehr großzügig gestaltet und verwöhnt mit weiten Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Das architektonisch beeindruckende Mehrfamilienhaus wird energieeffizient erbaut. Das bedeutet für Sie ein angenehmes Wohnklima bei geringen Nebenkosten.

Mit einem Schritt draußen

Das Wohnzimmer mit offener Küche wird sicher zum Mittelpunkt Ihrer neuen Eigentumswohnung. Der helle und großzügige Wohnbereich ist prädestiniert für ein gemütliches Beisammensein mit Ihrem Partner, mit Freunden oder im Familienkreis. Für einen großen Esstisch ist hier ausreichend Platz. Die Küche ist praktischerweise direkt in den Wohnbereich integriert und erspart Ihnen so weite Wege zum Tisch. Eine Kammer direkt neben der Küche bietet willkommene Abstellmöglichkeiten. Eine breite Fensterfront sorgt für reichlich Tageslicht im Wohnzimmer. Hier können Sie hinaus auf Ihre Terrasse. Ein kleines Stück eigener Garten gehört zur Eigentumswohnung dazu. Hier finden Blumen- und Kräutertöpfe auf jeden Fall ein Plätzchen.

Erholen Sie sich

Hier können Sie sich eine Oase der Entspannung schaffen. Gestalten Sie den schönen Schlafraum der Eigentumswohnung ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben. Das Zimmern ist dank großer Fenster schön hell. Besonders komfortabel ist das geflieste Bad en suite direkt am Schlafzimmer. Spätestens hier wird Ihnen die Extraklasse der gemütlichen Eigentumswohnung bewusst werden. Zu hell zum Schlafen? Sie haben hier die Möglichkeit, elektrische Rollläden herunter zu lassen.

Ausstattung

• schlüsselfertige, hochwertige Eigentumswohnung 
• modernes Mehrfamilienhaus
• EnEV 2014
• Massivbauweise
• barrierearm zugänglich 
• Fußbodenheizung
• Fliesen in Diele, Abstellraum, Küche, Bad, WC
• komplette Sanitärausstattung
• bodengleiche Dusche
• elektrische Rollläden
• leicht zugängliche Terrasse mit eigenem Gartenanteil 
• praktischer Hauswirtschaftsraum
• Abstellraum
• Aufzug im Haus 
• begrünte Vorgärten und Umzäunung des Gebäudes
• Carportanlage und Außenstellplätze für Ihr Auto (separat käuflich zu erwerben)

Das neue Wohngebäude zeichnet sich durch eine besonders prächtige Architektur aus. Geradlinige
Fassadenelemente, große Fensterfronten und
das Flachdach verleihen dem Haus einen modernen
Villen-Charakter. Ein optisches Highlight stellen die begrünten Vorgärten dar.

Grundrisse

Lage

Die Residenz Erkensmühle überzeugt als hervorragender Mikrostandort direkt am See. Dank eines optimalen ÖPNV-Anschlusses wird Herzogenrath durch mehrere Buslinien mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. 

Das Naherholungsgebiet Broichbachtal befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Eine bunte Baum- und Blumenvielfalt schmückt die Ufer und Wiesen. Ob eine Fahrradtour oder ein ausgedehnter Spaziergang – die frische Luft belebt Körper und Geist. 

Obendrein können sie bequem einen Spaziergang mit dem Einkauf in einem der vielen nahegelegenen Supermärkten verbinden. In unmittelbarer Nähe sind auch Bäckereien, Apotheken und Ärzte angesiedelt. Willkommen Zuhause.

Sonstiges

Besuchen Sie uns direkt vor Ort: 
Unsere Öffnungszeiten finden Sie auf bonava.de oder informieren Sie sich telefonisch unter 0800 670 80 80 (kostenfreies Infotelefon). 

Selbstverständlich vereinbaren wir mit Ihnen auch einen individuellen Termin.
  • Bonava Deutschland GmbH
  • Am Nordstern 1
  • 15517 Fürstenwalde