{"obj_regio1":"Mecklenburg_Vorpommern","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"319791","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/f1a47946-8777-432a-a09a-85b984fdb574-1207828866.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"71.43","obj_picturecount":"14","obj_pricetrend":"10.83","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"2013","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","obj_galleryAd":"disabled","obj_electricityKwhPrice":"0.2276","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Bestand,RWE_Solar_enviaM,RWE_Umziehen_enviaM,RWE_Waerme_enviaM","obj_scoutId":"104488467","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","obj_courtage":"y","geo_bln":"Mecklenburg_Vorpommern","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"5","obj_yearConstructedRange":"8","obj_rentSubsidy":"171","obj_houseNumber":"18","obj_energyType":"energy_required","obj_livingSpace":"55","geo_krs":"Nordwestmecklenburg_Kreis","obj_zipCode":"23946","obj_condition":"mint_condition","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_parkingSpace":"outside","obj_street":"Neuer Weg","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","obj_streetPlain":"Neuer_Weg","obj_typeOfFlat":"terraced_flat","geo_plz":"23946","obj_noRooms":"2","obj_assistedLiving":"n","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"102,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"n","obj_floor":"0","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.319791","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_purchasePrice":"209000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_noRoomsRange":"2","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"y","obj_barrierFree":"y","obj_international":"n","obj_regio3":"Boltenhagen","obj_objectnumber":"218","obj_livingSpaceRange":"2","obj_regio2":"Nordwestmecklenburg_Kreis"}
Objekt-Nr.: 218 | Scout-ID: 104488467

Ihre Eigentumswohnung in ruhiger Lage!?

209.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
55 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Stufenloser Zugang

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im Ostseebad  Boltenhagen in einer neuwertigen Wohnanlage um Haus 1 mit 8 Eigentumswohnungen eine hochwertig, möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Erdgeschoss, an. Dieses anspruchsvolle Wohnhausensemble „Neuer Weg“ mit seinen drei architektonischen Gebäuden ermöglicht Ihnen aufgrund der ruhigen Lage einen schönen Wohnwert. Die Wohnungen sind für den Erstwohnsitz oder für den eigengenutzten Ferienzweck geeignet. Auf der anliegenden Terrasse in Süd-/ Westlage mit einem ausgewiesenen Sondernutzungs-recht am Grundstück können Sie ein Sonnenbad nehmen oder einfach nur Entspannen bzw. sich vom Alltagsstress erholen.

Ausstattung

Diese liebevoll ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung bestehend aus einem hellen Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd (Ceranfeld), Backofen, Mikrowelle, u.v.m.), lädt zum Entspannen ein (Wohnbereich mit Schlafsofa). Das Schlafzimmer mit seinem großen Doppelbett und dem großen Kleiderschrank, bietet viel Platz für Ihre Garderobe. Das aufwendig gestaltete Bad mit bodentiefer Dusche und ausreichend Ablageflächen für Kosmetikprodukte und Accessoires sowie einer Waschmaschine, lässt keine Wünsche offen.
Über den Wohnbereich können Sie die Süd-/ Westterrasse erreichen. Zusätzlich gehören zur Eigentumswohnung: ein separater Abstellraum (außen) und ein Pkw-Aussenstellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Sie erreichen das Zentrum und die Seebrücke von Boltenhagen fußläufig. Bis zum Zentrum von Boltenhagen sind es nur ca. 250m, hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen (Einkaufsmöglichkeiten  jeglicher Art, einen Bäcker, einen Frischemarkt, eine Post, einen Discounter Aldi u.v.m.). In unmittelbarer Nähe befindet sich das Restaurant „Deichläufer“ mit einer geschützten Terrasse direkt an den Dünen. Lernen Sie Boltenhagen mit dem einmaligen ca. 4 km langen Sandstrand kennen und erkunden mit dem Fahrrad das urwüchsige, natürliche Hinterland (Klützer Winkel). Boltenhagen hält für seine Gäste und Bewohner eine einmalig saubere, jodhaltige Luft bereit. Das Ostseebad bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur: nette Restaurants, gemütliche Cafés, schöne Promenaden zum Bummeln und Fahrradfahren, um Kultur zu erleben oder um Wassersport zu betreiben.

Sonstiges

•  Mobiliar/ Inventar im Kaufpreis enthalten
•  Terrasse in Süd-/ Westlage mit 
    Sondernutzungsrecht am Grundstück
•  barrierefreie Erreichbarkeit vom Parkplatz bis zur  
   Wohnung  
•  auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein 
   separater, zugehöriger Abstellraum, der 
   ausreichend Platz zur Unterbringung von 
   Fahrräder und Strandutensilien bietet 
• Gas-Zentralheizung
• Pkw-Außenstellplatz 
• derzeit monatliche Hausgeldabrechnung: 
  171,-- Euro zzgl. eigener Stromverbrauch, 
  Hausratversicherung, Rundfunk- und 
  Fernsehgebühren, Zweitwohnsitzsteuer
  • Boltenhagener Appartement und Immobilien Service GmbH
  • Ostseeallee 10
  • 23946 Ostseebad Boltenhagen