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Haus kaufenNordrhein-WestfalenBottropEigenExposé
Scout-ID: 104482882

Bottrop-Stadtwald: Attraktive Villa in Bestlage mit Pool und traumhaftem Grundstück am Wald

869.000 €
Kaufpreis
9
Zi.
250 m²
Wohnfläche
1.426 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative, freistehende Anwesen befindet sich auf einem 1426 m² großen Traumgrundstück in der beliebten Bottroper Wohngegend Eigen-Stadtwald, direkt am Köllnischen Wald. 

Das Objekt verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit exklusivem Wintergarten,  traumhaftem Blick auf den Pool und die gepflegte Gartenlandschaft, eine noble Küche sowie ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss und 4 weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können im Obergeschoss. Ein Einliegerappartement mit separater Küche, Schlaf-/Wohnraum, Balkon und einem Wannenbad befindet sich im ausgebauten Spitzboden.

Im Kellerberreich finden Sie eine kleine Wellnessoase mit Sauna, Dusche, Wanne, Toilette sowie eine Kellerbar und weitere Kellerräume vor.

Das Objekt wurde 1960 erbaut und ab 1990 fortlaufend saniert und renoviert. Letzte Maßnahme: neue Heizungsanlage (Brennwerttechnik von Viessmann) in 2014. 

Bauzeichnungen und weitere Details stellen wir Ihnen bei Interesse gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Ausstattung

Highlights des Hauses:
- großzügiges Wohnzimmer mit exklusivem 
  Wintergarten
- Kamin
- teilweise Fußbodenheizung
- insgesamt 3 Bäder
- 2 Tageslicht-Gäste-WC
- Klimaanlage
- 2 Balkone zum Garten
- elektrische Rollläden
- Kellerbar
- Wellnessbereich



Highlights im Außenbereich:
- traumhaft schönes Grundstück
- Freisitz
- Swimmingpool 
- Jacuzzi für 4 Personen
- Fischteich
- Gewächshaus

- eine Einfach-und eine neue Doppelgarage

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der bevorzugtesten und teuersten Wohnlagen von Bottrop am Köllnischen Wald mit bester Nahversorgung.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel  und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Nähe. Zu den Autobahnen A 2 und A 31 benötigen Sie etwa  5 Minuten Fahrtzeit.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro unter 02041 / 181888.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, die neben Ihrem Namen auch Ihre Telefonnummer und Ihre Anschrift enthalten.

Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung.
  • GJ IMMOBILIEN
  • Hans-Böckler-Str. 51
  • 46236 Bottrop