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Scout-ID: 104482559

Attraktives, vermietetes Gewerbeobjekt in verkehrsgünstiger Lage nahe BER

1.450.000 €
Kaufpreis ab
1.100 m²
Gesamtfläche ca.
1.100 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Gebäude verfügt auf drei Etagen jeweils über ca. 370 m² und ist voll unterkellert. Im Rahmen des Schallschutzprogrammes wurden alle Fenster ausgetauscht. Die einzeln vermietbaren Büroeinheiten sind zwischen 25 bis 50 m² groß und im Trockenbauverfahren hergestellt. Das Objekt ist mit derzeit voll vermietet. Die Gewerbemietverträge haben eine Kündigungsfrist von 3 Monaten. Jede Etage verfügt über eine Teeküche und Sanitäreinheiten. Über eine Lastenhebebühne können die Lagerflächen im Kellerbereich erreicht werden. Auf dem Grundstück sind ausreichend PKW Stellflächen verfügbar.

Ausstattung

- Hebebühne
- Keller
- Außenstellplätze

Lage

Das Objekt befindet sich in Schönefeld in der Nähe des Flughafen Schönefeld/BER und des „ExposCenter Airport“ auf dem alle zwei Jahre die internationale Luftfahrtausstellung stattfindet. Zurzeit entstehen weitere Gewerbeobjekte im Umfeld, so dass hier gute Synergieeffekte generiert werden können. Dies spricht auch für den Wirtschaftsstandort Schönefeld. Der Flughafen- und ICE-Anschluss ist gewährleistet. Ebenso ist der Autobahnanschluss gegeben. Die Berliner Innenstadt ist mit dem PKW oder den ÖPNV in knapp 30 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Sollten Sie als Firma, Immobilienmakler, Investment- /Immobilienfirma anfragen, machen Sie das bitte mit Ihren richtigen Kontaktdaten (Telefon, E-Mail, Webseite etc.) und Ihrer Firmierung kenntlich.
  • Engelhardt Immobilien KG
  • Katharinenstraße 26
  • 10711 Berlin