{"obj_regio1":"Sachsen","obj_serviceCharge":"800","obj_interiorQual":"normal","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"13236349","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/277068b7-54de-45d0-9bb5-ba128cae788b-1207550324.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"10","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"9","obj_lotArea":"4600","geo_plz":"09427","obj_lastRefurbish":"2018","obj_rent":"3750","obj_floorCover":"tiles","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"storage_hall","obj_cwId":"001.13236349","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantB","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"104464475","obj_totalAreaRange":"7","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Sachsen","obj_mainFloorSpace":"670","geo_krs":"Erzgebirgskreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"940","obj_zipCode":"09427","obj_regio3":"Ehrenfriedersdorf","obj_objectnumber":"4611.1","obj_condition":"refurbished","obj_regio2":"Erzgebirgskreis"}
Objekt-Nr.: 4611.1 | Scout-ID: 104464475

Markt/Verkaufshalle/Ladenfläche/Lager oder Produktion – Sie entscheiden!!

3.750 €
Miete pro Monat
940 m²
Fläche
670 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine zusammenhängende, universell nutzbare Laden- und/oder Dienstleistungsfläche mit insgesamt 940 m², die sich in 670 m² Verkaufsfläche und 270 m² Lager-, Kühl- und Sozialräume sowie 159 m² Be- und Entladungsfläche aufteilen. 
Die Ladenfläche befindet sich in einem im Jahre 1995 erbauten Einkaufsmarkt verkehrsgünstig nahe der B 95 in Ehrenfriedersdorf gelegen.
Derzeit wird dieses Gebäude auch als Discounter-Lebensmittelmarkt genutzt und ist sehr gut bekannt im Umkreis. Eine komplette Sanierung der Halle erfolgte im Frühjahr 2018. Somit befindet sie sich in einem sehr guten Gesamtzustand.
Weiterhin gehören zum Objekt 73 Stellplätze auf eigenem Grundstück. 
Nettomiete sowie Nebenkosten auf Anfrage!

Ausstattung

- Halle mit insgesamt 940 m² Fläche
- Gesamtgrundstücksfläche ca. 4.600 m²
- große Fensterfront 
- Bodenbelag: Fliesen 
- Kunststoff-Türen und Fenster
- Deckenbeleuchtung
- getrennte Damen und Herren-WC, Sanitärräume mit Sanitärgegenständen 
- LKW-Zufahrt
- Raumaufteilung flexibel
- Teeküche   
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- 73 KFZ-Stellplätze
- Gas-Zentralheizung

Grundrisse

Lage

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig nahe der B 95, der Haupteinfallsstraße ins Obere Erzgebirge. Angrenzend befindet sich ein großes Wohngebiet. Sollten sich die Pläne für eine Westumfahrung als Ortsumgehung durchsetzen, erlangt der Markt eine 1A-Lage.
Ehrenfriedersdorf ist ein beliebter Wohnort aufgrund der Nähe zur nächst größeren Stadt Thum (4 km entfernt), Chemnitz (20 km entfernt) und der guten Anbindung zur A 72. Die B 95 verläuft direkt durch Ehrenfriedersdorf.

Sonstiges

Gern kann ein Termin zur Besichtigung vereinbart werden. Bitte melden Sie sich für eventuelle Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Termins bei uns im Büro unter 03733-4289964.
Kaution: 3 Kaltmieten
Provision: 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Wohnungsbörse Erzgebirge
  • Gewerbering 23
  • 09456 Annaberg-Buchholz