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Objekt-Nr.: 10019-05 | Scout-ID: 104461716

Neubau Doppelhaushälfte

620.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
137 m²
Wohnfläche
206,44 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

17 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese Neubau-Doppelhaushälfte im Wege des Wohneigentums, im Alleinauftrag, präsentieren zu dürfen. Das Objekt verfügt über eine Garage und einen Stellplatz.

 
Fertigstellungsplanung: 30.06.2020

Ausstattung

- KfW-Effizienzhaus 55 nach ENEV 2014

- Fußbodenheizung im EG, OG & Hobbyraum

- Kunststofffenster 3fach Wärmeschutzverglasung 
  Ug.-Wert = 0,8; Schallschutzklasse 3

- Elektrische Kunststoff-Rollläden mit isolierten 
  Rollokästen

- Luft/Wasser-Wärmepumpe
  Energieträger: Strom

- Bodenbeläge:
  - Wohn- & Schlafräume mit Parkett
  - Restliche Räume gefliest

- Hobbyraum im Kellergeschoss: Raumhöhe 2,50 m

uvm.

Sonderwünsche bedürfen der Zustimmung des Bauträgers!

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in der Siedlung Schloßberg, am Rande der Gemeinde Tiefenbach, im Landkreis Landshut. Hier wohnen Sie stadtnah. Schloßberg ist bei Naturfreunden durch seine Wanderwege und die Schloßberghütte bekannt. Nicht nur Spaziergänge und Familienausflüge sind hier an der Tagesordnung, auch Wanderfreunde und Pilger wissen den Landshuter Höhenwanderweg zu schätzen. Das Naturschutzgebiet Isarauen erreichen Sie in 20 Min. Fahrtzeit.

Die Anbindung ist hervorragend. In nur 5 PKW-Min. erreichen Sie die angrenzende niederbayerische Hauptstadt Landshut. Mit dem Fahrrad benötigen Sie nur 10 Min.. Landshut gehört zu den kaufkräftigsten und wirtschaftsstärksten Kommunen Deutschlands. 

Den Münchener Flughafen "Franz Josef Strauß" erreichen Sie, über die B 11, in knapp 27 Min. und die bayerische Landeshauptstadt München in 40 Min. Fahrtzeit.


Einkaufsmöglichkeiten, die Landshuter Grundschule Karl-Heiß und weitere Anlaufstellen des täglichen Bedarfs finden Sie in 5 PKW-Min. vor. Kindergärten,  Kinderkrippen, Mittelschule, Realschule und das Gymnasium sind mit dem PKW in 6 Min. - 12 Min. zu erreichen. Mit dem Fahrrad benötigen Sie 18 Min. - 20 Min.. Das Krankenhaus Landshut-Achdorf ist ca. 6 PKW-Min. entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt die KOS ImmoFinanz GmbH keine Haftung.
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