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Objekt-Nr.: A1657 | Scout-ID: 104460970

Erstbezug: Praxis oder Büroräume unterhalb dem Schwarzwald Baar Klinikum in Villingen-Schwenningen

2.481,67 €
Miete pro Monat
590 €
pro Monat Nebenkosten
236,35 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um geräumige Praxis- bzw. Büroräume. Die Gesamtfläche beträgt ca. 236 m². Idealerweise eignen sich die Räumlichkeiten für einen Allgemeinarzt, Facharzt, oder Gesundheitsdienstleister, da sich die Räume direkt im GuD Gesundheits- und Dienstleistungszentrum Villingen-Schwenningen, neben dem Schwarzwald-Baar-Klinikum befinden. 

Auch eine Nutzung als Bürofläche oder einen gesundheitsnahen Dienstleister wäre denkbar.
 
Das neu erstellte Gesundheits- und Dienstleistungszentrum bietet die idealen Flächen für Büro, Praxen oder natürlich für alle im Gesundheitsbereich tätigen Unternehmenszweige. Die direkte Nähe zum neuen Schwarzwald-Baar Klinikum ist hier Garant für vielfältigste Synergieeffekte. Die verkehrsgünstige Lage und die hohe technische Ausstattung runden dieses Angebot ab.

Der Mietpreis versteht sich zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution nach Vereinbarung.

Lage

Die Räumlichkeiten befinden sich in Villingen-Schwenningen in unmittelbarer Nähe zum Schwarzwald-Baar Klinikum. Ideale Anbindung nach Villingen sowie nach Schwenningen durch gute Busverbinungen. 
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen rund 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. (Quelle: Stadt Villingen-Schwenningen)

Ausstattung

Vorteile
- neues Gebäude mit moderner Technik
- verkehrsgünstige Lage
- Parkplätze direkt auf dem Gelände
- Synergieeffekte durch unmittelbare Nähe zum neuen Schwarzwald-Baar Klinikum
- es besteht die Möglichkeit den Ausbau fast komplett zu gestalten
- moderne Haustechnik
+ Lüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Blockheizkraftwerke mit Ersatzstromversorgung
+ Kälteaggregate in Kombination mit einer hochgedämmten Gebäudehülle
+ Beschattungssysteme
- Gebäude mit hoher Energieeffizienz
- Seminarrraum für Veranstaltungen
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV
   und vieles mehr!

Sonstiges

Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien  eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzl. 19% MwSt. entrichten.

Widerrufsbelehrung
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.  Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 15, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de 
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Widerrufsfolgen
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung. 
Ihr reichmann immobilien e.K.
  • reichmann immobilien e. K.
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