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Objekt-Nr.: f39d07d6-84df-4193-8229-f403c4a979dd | Scout-ID: 104457734

Baugrundstück Rosa-Steinhart-Straße

346.000 €
Kaufpreis
831 m²
Fläche
Kurzfristig bebaubar Provisionsfrei

Kosten

Objektbeschreibung

Flurstück 3050 der Gemarkung Dresden-Neustadt unbebaut. Die öffentliche Erschließung erfolgt über die Rosa-Steinhart-Straße bzw. den Hedwig-Langner-Weg.
Die öffentliche Erschließung der Medien – Trinkwasser, Abwasser, Strom, Telefon, Kabelfernsehen und Fernwärme – erfolgt über den Straßenbereich. Die Grundstückanschlüsse sind vom Erwerber herzustellen.
Das Flurstück 3050 liegt im Bereich des Bebauungsplan Nr. 168, Dresden-Pieschen/Neustadt Nr. 2, Konkordienstraße. Das Baugebiet ist im Bebauungsplan nach § 6 BauNVO als „Mischgebiet“ (MI3) ausgewiesen, indem ein mehrgeschossiger Wohnungsbau zulässig ist.
Die bauliche Nutzung muss den Festsetzungen des Bebauungsplanes entsprechen. Hierbei ist besonders der Punkt I. Planungsrechtliche Festsetzungen, Nr. 2.1 Grundflächenzahl zu beachten.
Der § 33 der SächsBO in Verbindung mit Punkt 5.1.1 der VwVSächsBO ist zu beachten.
Das Grundstück befinden sich im Bereich der Sanierungssatzung nach §142 BauGB für das Sanierungsgebiet „Dresden S 2, Dresden-Pieschen“. Alle Baumaßnahmen und Rechtsvorgänge (z.B. Kaufvertrag Grundschuldbestellungen) bedürfen der Genehmigung nach § 144 BauGB durch das Stadtplanungsamt der Landeshauptstadt Dresden. Der im Grundbuch vorhandene Sanierungsvermerk nach § 143 BauGB ist vom Käufer zu übernehmen.

Grundrisse

Ausschnitt BPlan

Ausschnitt BPlan Ausschnitt BPlan

Sonstiges

Nähere Angaben zu den Grundstücken und den Ausschreibungsbedingungen erhalten Bewerber im Rahmen eines Exposés bei der PSG Planungs- und Sanierungsträgergesellschaft mbH, Markusstr. 8, 01127 Dresden, E-Mail: info@psg-mbh.net.
Eigentümer der Grundstücke ist die PSG Planungs- und Sanierungsträgergesellschaft mbH Dresden-Pieschen als treuhänderischer Sanierungsträger der Landeshauptstadt Dresden gemäß § 157 BauGB. Das Verfahren zum Verkauf des Grundstück stellt kein förmliches Vergabeverfahren nach VOB/VOL dar. Es handelt sich um eine öffentliche und unverbindliche Aufforderung zur Abgabe eines Kaufgebotes. Die Entscheidung, ob, wann, an wen und zu welchen Konditionen verkauft wird, ist frei bleibend. Mit der Versendung des Exposés ist kein Maklerauftrag verbunden.
Das Grundstück ist bis zum 31.12.2020 zu bebauen.
  • PSG Planungs- und Sanierungsträgergesellschaft mbH Dresden-Pieschen