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Objekt-Nr.: MG0088 | Scout-ID: 104456024

*seit 1992 über 25 JAHRE IMMO-ZAHN* TOP PENTHOUSE "WOHN-BÜRO-MAISONETTE" mit Ausblick & DACHTERRASSE

900 €
Miete pro Monat
100 €
pro Monat Nebenkosten
74 m²
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

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O B J E K T B E S C H R E I B U N G :
Top Penthouse-Maisonette als Büro oder Praxis mit ganz besonderem Charme & herrlichem Spessartblick.
- 2-Zi. Loft-Büro-Maisonette mit großer Terrasse
- Optional ist auch Wohnen u. Arbeiten möglich
- Bei Bedarf Abtrennung für 3. Raum im 2.OG

Lage

- in ruhiger Randlage mit Naturblick
- angrenzendes Wohngebiet

Ausstattung

A U F T E I L U N G :
z.Zt. 2 Zimmer (auch 3 Zimmer möglich)
- offene Eingangsdiele mit kl. Abstellraum
- großer sonniger Raum mit Terrasse 
- dieser Raum wäre teilbar in 2 Zimmer
- Küchenanschlüsse im Hauptraum vorhanden
- Tageslicht-Bad mit Eck-Wanne une Dusche

MAISONETTE - TREPPE NACH OBEN
- 2. Raum mit Deckenverglasung

Z U S T A N D / R E N O V I E R U N G :
- Wände & Decken werden frisch renoviert,
  tapeziert & geweißt übergeben.
- neuer Laminatboden im Hauptraum / 2.OG
- die Räume sind unmöbliert.

Sonstiges

NEBENKOSTEN:
- Vorauszahlung für reine Büro-Nutzung
- bei Kombinierter Nutzung Wohnen & Arbeiten
  wären es ca. 150 € mtl. für 1 Person

UMSATZSTEUER:
- zzgl. gesetzlicher MwSt. von z.Zt. 19 %

PARKEN:
- es sind Parkplätze zum Bürohaus vorhanden

Z U R . I N F O :
Sämtliche Angabe basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
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  • 63762 Großostheim