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Objekt-Nr.: 155286-5689-M | Scout-ID: 104437389

Schöne Büroräume/Praxisräume in Rüsselsheim - provisionsfrei!

730 €
Miete pro Monat
120 €
pro Monat Nebenkosten
61 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Ab sofort sind zentral gelegene Büro- oder Praxisräume in Rüsselsheim frei, die an ein Ärztehaus angegliedert sind. Die Adresse lautet Weserstraße 60.

Miete: 730 Euro (kalt)
Nebenkosten: 120 Euro
Außenstellplatz: 36 Euro
Kaution: 1460 Euro

Ich habe mich in den Räumen stets sehr wohl gefühlt und die Anbindung an das Ärztehaus sehr geschätzt. Ich verlasse sie wegen der Gründung einer Gemeinschaftspraxis.

Gesucht wird ein Nachmieter nach Möglichkeit aus einem Heilberuf, aber auch andere Interessenten dürfen sich gerne melden. Es wird ein Mieter gesucht, der an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert ist (mind. 3 Jahre, gewünscht 5 Jahre).

Die Räume befinden sich unter dem Dach einer 2-stöckigen Doppelhaushälfte und sind gut wärme- und lärmisoliert (BJ. 2000). Sie sind lichtdurchflutet und sehr gemütlich geschnitten. Durch die hohen Decken wirken die Räume sehr offen.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine logopädische Praxis, im 1. Stock eine Wohnung mit ruhigen Mietern.

Die drei Räume teilen sich wie folgt auf:
- Großer, sehr heller Behandlungsraum (30m²) mit Balkonzugang (17m²) - Richtung Osten
- Geräumiger Wartebereich (17m²)
- Kleine geflieste Teeküche (3,5m²) - derzeit mit Spüle/Arbeitsplatte und Unterschränken
- Komplett geflieste Toilette mit Dachfenster

Ein Parkplatz kann preisgünstig für 36 Euro angemietet werden.

Kontaktanfragen bitte vorzugsweise per E-Mail, bitte geben Sie eine Information über Ihr Tätigkeitsfeld und mögliche Rückrufzeiten an. Ich melde mich umgehend zurück.

Es fällt keine Provision an! Bitte keine Makleranfragen.

Lage

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
Rüsselsheimer Hbf in Laufweite, zur Autobahn knapp 5 Minuten.

Ausstattung

In den großen Räumen ist aktuell noch helles Laminat ausgelegt, das bei einem frühen Einzug kostenfrei übernommen werden kann. Gleiches Angebot gilt für die Küchenzeile, Jalousien, Badeinrichtung. Bei Bedarf können auch Lampen und Möbel (VB) übernommen werden.
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