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Scout-ID: 104433815

Wohnen am Salbker See - Eigentumswohnung als Kapitalanlage

85.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
70 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die Wohngegend am Salbker See gehört zu den schönsten, die die Landeshauptstadt zu bieten hat.
Die Wohnung liegt am Unterhorstweg 5. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche, ein modernes Bad und einen Balkon, der den direkten Blick auf den Salbker See gestattet.

Auf dem See findet jährlich ein Drachenbootrennen statt und für Laufbegeisterte bietet sich das joggen um den See gradezu an.

Ausstattung

Bad mit Dusche
Balkon
Ausblick: Fernblick, Seeblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
teilweise klimatisiert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Grundrisse

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im Süden von Magdeburg und direkter Nähe zum Salbker See sowie zur Elbe.
Straßenbahn sowie Bus sind in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. In die Innenstadt sind es mit Bus und Bahn nur ca. 15 Minuten. Im KP ist die EBK mit damaligem Anschaffungspreis in Höhe von 28.000€, als Zugabe enthalten.

Sonstiges

Hier handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage.
Die derzeitige Kaltmieteinnahme beträgt monatlich 455,-€.