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Objekt-Nr.: 6075 | Scout-ID: 104367363

Großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäude und sep. Gartengrundstück in Eberbach-Pleutersbach

265.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
130 m²
Wohnfläche
335 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Anwesen wurde in den Jahren 2007/08 saniert.
Das Grundstück hat eine Größe von 335 m² und das Wohnhaus insgesamt eine Wohnfläche von rund 130 m².

Sie betreten das Gebäude über die großzügige Diele mit Treppenhaus. Von hier aus erschließen sich Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie Küche und Badezimmer. Im OG stehen Ihnen nochmals drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Das DG des 2-geschossigen Bauteils ist nicht ausgebaut und eignet sich aufgrund der flachen Dachneigung auch nicht dafür. Im UG, das auch von außen zugänglich ist, befinden sich neben Heizraum und Waschküche noch ein Keller und ein Hobbyraum.

Die Komplettsanierung 2007/08 umfasste ein neues Dach, neue Haustür, Fenster mit Rollläden sowie einen Vollwärmeschutz. Auch die Innensanierung wurde sehr gründlich durchgeführt; hier wurde die gesamte Hausinstallation (Elektro- / Sanitär / Heizung) erneuert, die Bäder komplett mit neuen Objekten ausgestattet und gefliest, es wurden neue Innentüren eingebaut und seit März 2018 liegt sogar schon ein Glasfaserkabel für schnelles Internet. Die gesamte Hoffläche ist mit Öko-Pflaster belegt und im Hof wurde der Bau eines Carports genehmigt. Geheizt wird das Anwesen über eine Ölzentralheizung, das Warmwasser bereitet eine Solaranlage mit Pufferspeicher im Keller. Hier wurde an alles gedacht: selbst eine Regenwasserzisterne steht Ihnen zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch ein sep. ca. 300 m² großes Gartengrundstück in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.neckartal-immobilien.de
  • Neckartal Immobilien GmbH
  • Schulstraße 3
  • 69412 Eberbach