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Scout-ID: 104359095

***Himbeergrund*** Exklusives EFH mit Pool, 7 Zi, 4 Bäder & gigantische Sicht auf Aschaffenburg

1.250.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
231 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

88.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde nagelneu saniert. 

Großflächige italienische Fliesen in 80x80 sowie 180x80 sorgen für den entsprechenden Look. Decken mit Lichtvouten runden den offenen, modernen Gesamteindruck ab. 

Das moderne Doppelhaus bekommt einen neu angelegten Garten, auf Wunsch mit Pool und Terrassendeck nach Süd-West. 

Auch für einen überdachten Freisitz gibt es genügend Platz im Garten. Die Süd-Westausrichtung des Gartens sorgt für entsprechend sonnige Stunden.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Souterrain / UG: 1 Keller / Waschküche, 1 kleine Abstellkammer, 2 Schlafzimmer od. Büros, Sauna und 1 Tageslicht Duschbad mit WC.

Erdgeschoss: großer, verglaster Eingangsbereich mit Garderobe, offenes Treppenhaus, Designer Küche mit hochwertigen Geräten, kleiner Hauswirtschaftsraum, offenes Wohn- Esszimmer mit Kamin, Zugang zum Garten / Terrasse, Tageslicht Gäste-WC mit Dusche.

1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

2. Obergeschoss: Schlafzimmer und Ankleide (klimatisiert), luxuriöses Badezimmer en Suite, große Dachterrasse mit gigantischem Blick über Aschaffenburg.

Ausstattung

Hochwertige Fliesenböden, Parkett, Fussbodenheizung, weiße Kunststofffenster, el. Alu-Rolläden, Klimaanlage im DG, Parkettboden im Dachgeschoss, Videokamera am Eingang, el. Hoftor, hochwertige Bäder mit Designer Elementen und namenhaften Objekten uvm.

Grundrisse

Lage

Lage, Lage, Lage. Unsere Immobilien wie immer nur in den besten Lagen. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause in gepflegter Umgebung, nah am Wald, ganz oben mit einer wunderbaren Sicht auf Aschaffenburg. Hier wurden in den letzten Jahren die exklusivsten Einfamilienhäuser Aschaffenburg´s erstellt. Nutzen Sie diese Chance.

Sonstiges

Selbstverständlich kümmern wir uns auch gerne um Ihre bisherige Immobilie. Für uns kommt sowohl der direkte Ankauft als auch die Vermittlung sowie die Vermietung Ihrer Immobilie in Betracht. Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch mit Ihnen.
  • MP. Immobilien Gruppe
  • Dalbergstr. 36
  • 63739 Aschaffenburg