{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_interiorQual":"normal","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"715198","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/56e0b079-0dab-4e0b-b7b6-16463ba21b5e-1218920566.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"12","obj_ramp":"n","obj_lotArea":"5100","geo_plz":"58452","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_floorCover":"no_information","obj_groupnumber":"2","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"hall","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.715198","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"104358238","obj_totalAreaRange":"9","obj_firingTypes":"oil","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_mainFloorSpace":"2270","geo_krs":"Ennepe_Ruhr_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"2395","obj_HallHeight":"6","obj_zipCode":"58452","obj_regio3":"Witten","obj_objectnumber":"285","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Ennepe_Ruhr_Kreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT"}
Objekt-Nr.: 285 | Scout-ID: 104358238

Funktionale teilbare Gewerbeimmobilie in Witten

3,30 €
monatl. Miete pro m²
2.395 m²
Fläche
2.270 m²
Lager/Produktion
1.100 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Immobilie besteht aus einer ca. 2.270 m² großen Halle, welche von 2 Seiten anzufahren ist sowie einem gepflegten Büro, welches sich im angrenzenden Wohnhaus befindet. Die Halle ist in einer Stahlbetonstützenkonstruktion errichtet, verfügt über eine Warmluftheizung, 2 Krane mit der Tragkraft von jeweils 5.000 kg, LED-Beleuchtung in der großen Halle sowie einen Sanitär- und Umkleidebereich welche von der Haupthalle zu erreichen ist. Beide Heizungen sind in den 2000 er Jahren erneuert worden. 

Das Erdgeschoss des angebauten Büro-/Wohnhaus verfügt über einen hellen gepflegten Bürobereich mit ca. 125 m².

Ausstattung

Halle ca. 2.270 m²:
- 2x 5to Krane,
- 2 große Rolltore,
- 5m Deckenhöhe,
- Halle teilbar, 
- Warmluftheizung, 
- LED-Beleuchtung, 
- renovierte Sanitärbereiche,
- Hallenverkleidung erneuert. 

Bürohaus:
- die Bürofläche ist hell ausgestattet, 
- verfügt über LAN Verkabelung sowie sämtlich Elektroverkabelungen

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in Witten. Das Gewerbegebiet ist hervorragend an die überregionalen Verkehrswege A43, A1, A44 und A40 angebunden. Neben der hervorragenden Autobahn-Anbindung verfügt das Gewerbegebiet über eine gute ÖPNV Anbindung.

Sonstiges

Die Halle ist ganz oder in Teilen vermietbar. 

Die Büroflächen kann zu einem Mietpreis von 5,00 EUR/m² angemietet werden. 

Näheres über unser Büro. 


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Daniel Gewerbeimmobilien
  • Augustastraße 85
  • 58452 Witten