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Scout-ID: 104336834

!!! vollvermietetes Mehrfamilienhaus nahe Magdeburg !!!

465.000 €
Kaufpreis ab
560 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Lagekriterien

Objektbeschreibung

Im Fuchstal 72 a befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Es weißt ein freundliches und zuverlässiges Mieterklientel auf. Die Größe der insgesamt 8 Wohneinheiten liegt zwischen 60m² und 83m².

Ausstattung

Alle Wohnungen verfügen über eine gepflegte und zeitgemäße Ausstattung.

Alle Wohnräume haben einen Laminatboden. Die Küchen, Bäder und Dielen sind mit Fliesen ausgestattet.
Insgesamt bietet dieses Objekt vor allem durch die Balkone und Stellplätze erhebliche Vorteile.

Lage

Irxleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Höhe Börde und hat knapp 2300 Einwohner. Die Lage ist ruhig aber dennoch sehr zentral. Das Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg liegt rund 15 Kilometer entfernt und ist zügig über die B1 zu erreichen. Aber auch die A2 und die A14 schaffen eine Verbindung in jegliche Richtung. 
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Hannover, Berlin und Leipzig - jeweils ca. 120 Kilometer entfernt.

Lebensmittelgeschäfte, Ärzte sowie und Kindergärten und Schulen befinden sich im Ortsgebiet und bieten eine sehr gute Lebensqualität fernab vom Großstadttrubel.

Sonstiges

Dieses Renditeobjekt könnte Ihre neue Kapitalanlage sein! 

Eine Erhöhung einiger Nettokaltmieten an den ortsüblichen Markt ist möglich. 

Ein weiteres Mehrfamilienhaus im selben Komplex steht ebenfalls zum Verkauf.
  • Kubon Immobilienmanagement GmbH
  • Gerhart-Hauptmann-Straße 30
  • 39108 Magdeburg