{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_serviceCharge":"308","obj_heatingType":"combined_heat_and_power_plant","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"993280","obj_newlyConst":"y","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/68319851-9211-4a39-b4e5-85fec5399c4b-1206085843.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"12","obj_pricetrend":"8.78","obj_telekomUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_totalRent":"2153","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"2017","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_electricityKwhPrice":"0.2055","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1230_OFF","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_Suewag,RWE_Umziehen_Suewag,RWE_Waerme_Suewag,Telekom_Aktionspreis_A","obj_scoutId":"104322732","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"local_heating","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"y","obj_yearConstructedRange":"9","obj_baseRent":"1845","obj_houseNumber":"no_information","obj_livingSpace":"122.97","geo_krs":"Stuttgart","obj_zipCode":"70469","obj_condition":"first_time_use","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"BAU3207_ON","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_petsAllowed":"no","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_lift":"y","obj_depositLink":"y","obj_baseRentRange":"8","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/iomm","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mm","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"terraced_flat","geo_plz":"70469","obj_noRooms":"4","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"100,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_miete","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_floor":"1","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.993280","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"6","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"y","obj_barrierFree":"y","obj_regio3":"Feuerbach","obj_objectnumber":"VM 13_2.4","obj_livingSpaceRange":"6","obj_regio2":"Stuttgart"}
Objekt-Nr.: VM 13_2.4 | Scout-ID: 104322732

NEUBAU! Rollstuhlgerechte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten.

1.845 €
Kaltmiete
4
Zi.
122,97 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Stufenloser Zugang

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Das Neubauobjekt besteht aus 24 großzügigen Mietwohnungen und einer Tiefgarage mit 24 Kfz-Stellplätzen. 

Vermietet werden helle 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen 66 m² und 127 m². 

Alle attraktiven Wohnungen sind mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügen über Sonnen-Balkone. 

Die Wohnungen im 1. OG  verfügen jeweils über eine Terrasse und Garten.

Von der Tiefgarage aus gelangt man bequem per Aufzug in jede Wohnungsetage.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, außerdem stehen der Wohngemeinschaft Fahrradräume zur Verfügung.

Ausstattung

Auszug aus der Baubeschreibung:

- Wärmeschutz- und Energieeinsparmaßnahmen 
  nach der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014),  
  nach DIN 4108 und nach den Vorgaben des EE-  
  WärmeG (Erneuerbare- Energien- Wärme-Gesetz)
- Alle Wand- und Deckenoberflächen in den  
  Wohnräumen werden mit Malervlies und mit 
  Anstrich Dispersionsfarbe weiß (sofern nicht  
  gefliest) versehen
- Eichenparkett
- Nahwärmeversorgung mittels Blockheizkraftwerk 
  (BHKW) und Brennwertkessel im UG  
- Fußbodenheizung in allen beheizten Wohnräumen  
  der Wohnungen, Steuerung mit Raum- ´
  thermostaten, ein Handtuchwärmer zusätzlich zur  
  Fußbodenheizung in den Bädern
- Ausstattung der Wohnungen mit einer  
  Wohnungseinzelentlüftung nach DIN 1946-6 für ein 
  gesundes Raumklima und dem sogenannten    
  Feuchteschutz
- Versorgung TV/ Radio über Breitbandkabel-netz, in 
  den Wohnungen Multimedia-Verkabelung System  
  Homeway
- Aufzugsanlage für die Personenbeförderung über  
  alle Geschosse
- Türsprechanlagen und -öffner mit farbiger 
  Videofunktion
- Küchenschränke Front weiß, Arbeitsplatte 
  vesuvgrau, Griffe Edelstahl, Einbaugeräte von Miele

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in Feuerbach, einem Stadtteil von Stuttgart, welcher nördlich des Kesselrandes liegt. 

Naherholungsgebiete wie das Feuerbacher Tal und das Naturschutzgebiet Lemberg mit seinen Weinbergen und die gute Infrastrukturausstattung machen Feuerbach zu einem begehrten Wohnstandort. 

Einkaufsmöglichkeiten sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Feuerbach ist ebenfalls Fußläufig erreichbar. Von dort aus gelangt man mit der Bahn innerhalb 6 Minuten zum Hauptbahnhof. Die Anbindung an die Bundesstraße und Autobahn ist optimal.   

Große Unternehmen wie die Firmen Bosch und Porsche sind in Feuerbach angesiedelt. 

Neben Grund-, Haupt- und Realschulen gibt es zwei Gymnasien und vier berufliche Schulen, die Feuerbach zu einem wichtigen Bildungsstandort machen.

Sonstiges

Rollstuhlgerecht:

- Breitere Türen
- Niedrigere Lichtschalter
- Höhere Steckdosen
- Befahrbare Dusche

Besichtigung nach Terminvereinbarung.
  • Hildebrandt Immobilien GmbH
  • Bildäckerstraße 15
  • 70619 Stuttgart