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Objekt-Nr.: 1/4437/9999 | Scout-ID: 104314650

Provisionsfrei – Helle Bürofläche mit kleinem Lager (Rolltor vorhanden)

9 €
monatl. Miete pro m²
2,20 €
pro m² Nebenkosten
360 m²
Fläche
360 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In Erinnerung an den Firmengründer Carl Neudorf wurde das Objekt auf den Namen „CARLO“ getauft. Es besteht aus 2 Gebäudeteilen mit insgesamt ca. 3.625 m² Büro- und Gewerbeflächen sowie einer Tiefgarage sowie zahlreichen Außenstellplätzen. Derzeit wird ein neuer Mieter für eine Erdgeschossfläche im Vordergebäude gesucht. Der helle offene Eingangsbereich mit einem Personenaufzug heißt Ihre Kunden und Sie herzlich willkommen. Eine Teeküche, getrennte sanitäre Anlagen für Damen und Herren sowie eine CAT-7-Verkabelung sind vorhanden. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Rolltor, so dass sich die Einheit auch hervorragend als Kombination von Büro mit kleinem Lager (ca. 60 m²) eignet. Im Hintergebäude kann ein großer Konferenzraum temporär angemietet werden. Ihre Mittagspause können Sie in den neu gestalteten Außenbereichen mit Sitzmöglichkeiten genießen.

EG links	ca.	360 m²

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Wiesbaden-Nordenstadt. Der Standort wird von Unternehmen insbesondere aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung sowie der guten Nahversorgung geschätzt. Über die BAB 66 erreicht man nicht nur die Wiesbadener Innenstadt innerhalb weniger Minuten, sondern auch in kürzester Zeit den Flughafen Rhein-Main, Frankfurt sowie Mainz. Ein Ärztezentrum, Supermärkte, Discounter, Bäcker, Restaurants, Hotels und Bekleidungsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Entfernung der Liegenschaft.

Ausstattung

Abgehängte Decken mit integrierter BAP-gerechter Beleuchtung
außenliegender Sonnenschutz 
Deckenhöhe ca. 2,75 m 
flexible Raumaufteilung

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

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