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Objekt-Nr.: EV360051 | Scout-ID: 104314150

Büro- und Hallenflächen in Dortmund Ost

3,50 €
monatl. Miete pro m²
2.083 m²
Fläche
2.000 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

- Hallenhöhe UKB: 4,00 m
- PKW-Stellplätze vorhanden
- Gebietsausweisung: Industriegebiet (GI)
- Verfügbarkeit ab sofort

Ausstattung

- Heizung: Warmluftdeckenstrahler
- Andienung: 1 ebenerdiges Sektionaltor (Höhe 3,60 m x 3,60 m)

Lage

- Entfernung zur BAB A1 (Hamburg - Köln): ca. 13 km
- Entfernung zur BAB A2 (Oberhausen- Potsdam): ca. 23 km
- Entfernung zur BAB A40 (Venlo - Duisburg): ca. 9 km
- Entfernung zur BAB A44 (Aachen - Kassel): ca. 10 km
- Entfernung zur BAB A45 (Dortmund - Aschaffenburg.): ca. 12 km
- Gute Anbindung an den Dortmunder Flughafen

Sonstiges

Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt bei unter 5 Jahren: 2  Monatsnettokaltmieten, ab 5 Jahren: 3 Monatsnettokaltmieten und ab 10 Jahren: 4 Monatsnettokaltmieten. Bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsnettokaltmiete, jeweils zzgl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage.
Falls es innerhalb eines Jahres zum Kauf der angeführten Fläche durch den Interessen-ten kommt ist eine Courtage in Höhe von 3% auf den Kaufpreis fällig. Die vorgenann-ten Courtagesätze verstehen sich jeweils zzgl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss bzw. bei notarieller Beurkundung verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter bzw. Käufer an die  EVC Dortmund Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH) zu zahlen. Dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Engel & Völkers Dortmund/Bochum Commercial - EVC Dortmund Immobilien GmbH
  • Kreuzstraße 1
  • 44139 Dortmund