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Objekt-Nr.: 10- 779 | Scout-ID: 104271909

RUDNICK bietet LANDLEBEN: Fachwerkhaus für Handwerker

99.900 €
Kaufpreis
4
Zi.
100 m²
Wohnfläche
460 m²
Grundstück

Kosten

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Objektbeschreibung

Sie möchten sich Ihren Traum vom Landleben und ein angenehmes Raumklima durch naturbelassne Lehmwände erfüllen, dann sollten Sie weiterlesen.

Hier finden Sie ein Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus Bj. ca. 1811


Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kaminofen.In der Küche dient der historische Bullerjahn als Wärmequelle.

Hier finden Sie viele ursprüngliche Details: Türen, Türgriffe, Fenster und usw.

Das Dach ist Bj.2006 und die Fenster sind 2001 erneuert worden, desweiteren ist das Fundament neu gegossen worden.

Sowohl im Erdgeschoss und auch im Dachgeschoss gibt es  noch reichlich Ausbaureserve.

Dieses Fachwerkhaus kann Ihnen als Rückzugsort dienen,
wo Sie noch viele Träume zu verwirklichen können.

Leben und Arbeiten unter einem Dach. Hier ist vieles denkbar.

Ausstattung

Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Lage

Neustadt - Bevensen

Die Geschichte des Dorfes Bevensen reicht bis in das zwölfte Jahrhundert zurück. Die Nähe zum Dudenser Moor prägte das Dorfleben über Jahrhunderte. Lange lebten die Bewohner von der Landwirtschaft, heute gibt es insgesamt nur noch vier landwirtschaftliche Betriebe. Bevensen (ca. 155 Einwohner) gehört zu den kleinen Stadtteilen im Neustädter Land. Gemeinsam mit Büren (ca. 240 Einwohner) im Süden und Laderholz (ca. 330 Einwohner) im Norden bildet Bevensen die Ortschaft Bevensen; die drei Dörfer haben einen gemeinsamen Ortsrat. Während Mitte des 13. Jahrhunderts eine große Mühle das Landschaftsbild geprägt haben soll, sind es heute unter anderem zwölf große Windräder. Die Gegend eignet sich daher besonders für Naturfreunde. Die Buslinie 840 fährt von Laderholz ca. 25 min nach Neustadt-Zentrum und verkehrt regelmäßig.

In Neustadt finden Sie:

Komplette Infrastruktur: Mehrere Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen sämtlicher Schulstufen, Kreiskrankenhaus, gute Restaurants etc. sind vom Haus auch zu Fuß gut erreichbar. Wochenmärkte etc. in der Fußgängerzone von Neustadt.

Sonstiges

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Speckenstraße 16 in 31515 Wunstorf, per EMAIL: info@rudnick-immobilien.de. oder Fax: 05031-5188-29“.

Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt weitere Informationen zu, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung.

Wenn Sie bedingt durch das neue Widerrufsrecht keine 14 Tage warten möchten, bis Sie u.a. vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. Wichtig für Sie zu wissen ist hierbei, dass wir Ihnen nach wie vor KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss berechnen. Nur, wenn Sie ein Objekt über uns tatsächlich kaufen bzw. es auch zu einem notariellen Kaufvertragsabschluss kommt, berechnen wir Ihnen für den Nachweis und / oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. In der Regel beträgt diese 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Bei privaten Mietverträgen gelten die aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter keine Maklerprovision an uns zu zahlen, wenn uns zuvor der Vermieter beauftragt hat.

Für Gewerbe gilt die im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer homepage jedoch ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber / Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich.
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