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Objekt-Nr.: 0114042018 | Scout-ID: 104234439

Schnelle Entscheidung, der wird belohnt!

289.734 €
Kaufpreis
5
Zi.
126,1 m²
Wohnfläche
653 m²
Grundstück
Gäste-WC Als Ferienhaus geeignet Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

20 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

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Objektbeschreibung

Der Weg zu Ihrem Traumhaus

Planen und individualisieren Sie Ihr Traumhaus auf Basis unsrer ausgereiften und durchdachten Wohn-Ideen!

Planen Sie Ihr persönliches Traumhaus vollkommen individuell!

Egal für welchen Weg Sie sich entscheiden, wir entwickeln zusammen mit Ihnen und unseren Architekten auf Basis unseres 12-Punkte-Planungskonzeptes Schritt für Schritt das genau zu Ihnen passende Haus.

Von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie in ehrlicher und fairer Zusammenarbeit bei allen Schritten und sind stets an Ihrer Seite. Dabei behalten wir das Ziel immer fest im Blick. Das perfekte SCHWABENHAUS ganz nach Ihrem Geschmack und zum Festpreis – mit garantiertem Einzugstermin. Damit aus Ihrem Haustraum ein Traumhaus wird!

Ausstattung

MEHR LEISTUNG! Ihre Schwabenhaus Pluspunkte:
+ Bodenplatte für Ihr Schwabenhaus
+ Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb
   der Bodenplatte
+ Komplette Elektro-Installation inkl. 
   Grundinstallation für Ihr Schwabenhaus auf 
   Schwabenhaus Bodenplatte bzw. Schwabenhaus 
   Keller
+ Bereits heute Elektro-Installation nach neuer
   DIN VDE 0100-420 mit sicherheitsoptimierten
   Brandschutzschaltern zusätzlich zu den FI-
   Schaltern
+ Umfangreiche Elektro-Ausstattung
   im Bereich Schalter und Steckdosen
+ EnOcean-Funk-Gebäudemanagement
   für die Licht- und Rollladen-Steuerung
+ Komplette Sanitär- und Heizungs-Installation
   inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf
   Schwabenhaus Bodenplatte bzw. Schwabenhaus 
   Keller
+ Sanitär-Objekte von Markenherstellern
   wie z. B. Villeroy & Boch, Kaldewei usw.
+ Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-
   Isolierverglasung Ug= 0,6 W/m2K
+ Rollläden im gesamten Erd- und Obergeschoss
   Ihres Schwabenhauses
+ Elektrischer Rollladenantrieb inkl. Steuerung über 
   Enocean-Funktechnologie
+ Wärmepumpen-Heizung – 3 Systeme zur Auswahl:
a. Erdwärme-Heizung als Sole-Wasser-Wärmepumpe
    mit Fußbodenheizung
b. Klima-Komfort-Heizung Eco oder Eco+
c. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung
   mit Wärmerückgewinnung
+ Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür
   mit Sicherheitsschließzylinder und 5-fach 
   Verriegelung in vielfältigen Design-Lösungen
+ Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion
   sowie elektrischen Rollläden
+ Blower-Door Test zur Überprüfung der 
   Luftwechselrate
+ Über 200 Putzfarben für die Außenfassade
+ Spachtelarbeiten Innen, fugenlos und im Standard 
   Q3
+ Innenräume mit Glasfaser-Tapete
   oder Vliesbeschichtung
+ Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein
+ Massiv-Vollholz-Treppe
+ 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (statt 5 Jahre)
+ Balkone werden immer inkl. Kunststein-Belag
   ausgeführt

Grundrisse

Lage

Zschausitz ist ein Ortsteil von der Großen Kreisstadt Großenhain und 3 km von der Stadtmitte Großenhains entfernt. Am östlichen Ortsrand verläuft die Staatsstraße 81, westlich findet man die B101. 

Großenhain ist eine Stadt mit mittelaterlichen Flair, die sich dank der guten Verkehrslage zu einem Zentrum von Kultur und Wirtschaft entwickelt hat. Hier finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, eine gute medizinische Versorgung, sowie soziale Einrichtungen. In ca. 30 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Dresden.

Sonstiges

Sie sind uns wichtig, genau Sie, deshalb unsere Häuser!

	+ All – Inclusive - Konzept
	+ Modulares – Haus - System
	+ Rundum – Service
	+ Klima – Komfort – Haus
	+ Wärmepumpen – Spezialist
	+ Maßgeschneidert
	+ Innovative Bauweise (Bauweise der Zukunft)
	+ Top Preis – Leistung
	+ Hochwertige Ausstattung
	+ Manufaktur – Qualität
	+ Wohngesundheit
	+ Zukunftssichere Technik
	+ Beratungs – Service

Dieses Angebot umfasst das Haus in der Ausbaustufe FV (Fast Vollendet) und das Grundstück (zus. Courtage 3.963,- €). Gerne präsentiere ich Ihnen unsere Ausbaustufen und was Sie in Eigenleistung erbringen müssen bei einem persönlichen Gespräch.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Großenhain
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  • Schwabenhaus Musterhaus - Handelsvertretung Herr Pierino Vitiello
  • Am Hügel 3a
  • 01458 Ottendorf