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Objekt-Nr.: IF1679a | Scout-ID: 104203054

Gewerbeimmobilie mit über 6.000 m² Grundstück

145.000 €
Kaufpreis
700 m²
Fläche
600 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Eine Chance für Ihre Zukunft.

Führen Sie die Tradition der letzten zwei Jahrzehnte weiter oder entwickeln Sie eigene Ideen!

Hier haben Sie die Möglichkeit Gewerberäume in verkehrsgünstiger Lage am Ortsrand von Doberlug  zu kaufen. Markt und Einkaufsstraße mit Geschäften, Post, Bank, Fitnessstudio, Cafés und Restaurants erreichen Sie zu Fuß in ein paar Minuten. Diese Gewerbeimmobilie mit einer Grundstücksfläche von über 6.000 m² befindet sich unweit des Zentrums von Doberlug und liegt unmittelbar im Einfahrtbereich des Doberluger Schlosshof. Sie können Gewerbe und Kultur verbinden und aus allen Veranstaltungen, die im Schloss oder im Schlosshof stattfinden Potentiale schöpfen. 

Das Objekt bietet eine Nutzfläche von ca. 700 m². Es gliedert sich in ca. 350 m² Hallenfläche, ca. 150 m² Lagerfläche, ca. 200 m² Büro- und Verkaufsfläche sowie Heizungs-, Sanitär-, Aufenthaltsräume und Küche. Die sanitäre Ausstattung umfasst zwei separate Toiletten mit Waschbecken.
Die Raumaufteilung der Hallen- und Lagerbereiche sind individuell gestaltbar und kann durch Trockenbau entsprechend angepasst werden. Damit ist dieses Objekt frei nutzbar und für viele Branchen geeignet. Ihr Einsatz und Ihre Ideen können diese Objekt am Fuße des Doberluger Schlosses zu einem Anziehungspunkt machen.                                                                                       
Mit einer Gaszentralheizung (Bj. 1999) werden sämtliche Büro-, Verkaufs- und Arbeitsräume beheizt. Die Hallen- und Lagerräume sind unbeheizt. Das Dach des Gebäudes ist mit einer ca. 120er Geschossdeckendämmung versehen.
Die Einfriedung des Grundstücks wurde 2014 erneuert.
Folgende Medien sind am Grundstück anliegend: Erdgas, Wasser, Abwasser, Strom, Kraftstrom und Telefon inkl. DSL. Für die Bewässerung der Rasenflächen sind ein Brunnen sowie ein Regenwasserspeicher (4x2m und 1,80 m tief) vorhanden.

Direkt vor dem Ladengeschäft sind mehrere eigene Parkplätze vorhanden. Der Bau von weiteren 62 Parkplätzen ist möglich. Der Bauantrag wurde 2016 genehmigt, die Baugenehmigung liegt vor.

Nutzen Sie hier die Chance um sich in Doberlug-Kirchhain zu etablieren! Gern stehen wir Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Ausstattung

Sanierung

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. 

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. 

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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