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Objekt-Nr.: 55-0821-MA | Scout-ID: 104191280

VARIABLES STADTHAUS FÜR SCHMALE GRUNDSTÜCKE MIT GARTEN- MASSIV GEBAUT MIT VOLLKASKOABSICHERUNG

359.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
127 m²
Wohnfläche
720 m²
Grundstück
Gäste-WC Als Ferienhaus geeignet Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Besichtigen Sie unser Musterhaus in Edesheim bei Landau in der Pfalz und überzeugen Sie sich selbst von unserer Qualität, die Vorteile der Stein auf Stein Bauweise und der einzigartigen Bauherren-Sicherheit bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin. Lassen Sie mir Ihren Wunschtermin zukommen! Ich freue mich auf Ihren Besuch.

Das Stadthaus „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.

Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus  vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.

Die praktische Grundrissgestaltung macht das Stadthaus „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.

Ausstattung

Natürlich kann Ihr neues Zuhause auch Ihre individuelle Raumaufteilung erhalten, unterkellert werden, oder auch die Wohnfläche vergrößert werden. Sprechen Sie mich einfach an und lassen Sie mich Ihre Wünsche wissen.

Der Kaufpreis beinhaltet die speziellen - einzigartigen Hausbau-Schutzbriefe von Town & Country. Diese erfüllen Ihnen den Traum von den eigenen vier Wänden sicher und komfortabel. Mehr als 26.000 Massivhäuser bauten wir für Familien bis heute. Mit dieser Erfahrung geben wir Ihnen die größtmögliche Sicherheit, ohne Stress Ihren Hausbautraum zu erfüllen.

Mit garantierter Bauzeit wird Ihnen Ihr Haus schlüsselfertig übergeben. Auch dies ist ein großer Pluspunkt, weil dadurch die Zeit der finanziellen Doppelbelastung– hier Miete, da Hausfinanzierung – auf ein Minimum begrenzt wird, oder sogar völlig entfällt. 

Ihr neues Haus wird Stein auf Stein massiv gebaut und Ihnen schlüssel fertig übergeben. Dies bedeutet, dass Ihr Haus komplett ausgestattet ist und Sie lediglich die Wand- und Bodenbeläge noch in Eigenleistung einbringen. Die Wände und Böden des Bades und der Boden des Gäste-WC's sind natürlich bereits durch uns mit Ihren Wunschfliesen gefliest. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie auch Wand- und Bodenbeläge, so dass Sie nur noch mit Ihren Möbel einziehen müssen.

Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Dieses Haus gibt es natürlich auch in der KFW 55 Bauweise mit staatlicher Förderung.

Netto-Grundfläche: 127,35 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): 125,07 m²

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Näheres zur Lage des Grundstückes erfahren Sie auf Nachfrage. Eine Provision kann evtl. lediglich auf das Grundstück anfallen, je nach dem für welches Grundstück Sie sich entscheiden. Das Haus selbst ist provisionsfrei.

Exklusiv für unsere Kunden halten wir eine Grundstücksbörse bereit.

Gerne bauen wir Ihnen auch Ihr Traumhaus auf Ihr vorhandenes Grundstück.

Sonstiges

Der Angebotspreis beinhaltet das schlüsselfertige Haus sowie das Grundstück. Es kommen lediglich die Erwerbsnebenkosten für das Grundstück, sowie die ortsüblichen Baunebenkosten hinzu.

Gerne kümmere ich mich auf Ihren Wunsch um die Finanzierung Ihres Traumhauses. Hier berücksichtige ich alle möglichen Förderprogramme für Ihren Hausneubau und helfe Ihnen auch bei der Beantragung der staatlichen Fördermittel. 
Finanzierung auch mit keinem oder nur wenig Eigenkapital möglich. Gerne berechne ich Ihnen Ihre persönliche Finanzierung mit Ihrer Wunschrate. Ihre Zusage erhalten Sie innerhalb 48 Stunden.
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  • Klaus Müller Franschisepartner Town & Country
  • Birkenweg 22
  • 67122 Altrip