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Objekt-Nr.: 56-0810-0458 | Scout-ID: 104157910

Eine Investition in die Zukunft

109.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
95 m²
Wohnfläche
860 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

128.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte und in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde bereits modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, die Wohnküche sowie das Wannenbad. Im Dachgeschoss gibt es drei Zimmer und ein Gäste-WC.
Der Keller bietet viel Platz für Heizung, Waschküche, Duschbad und Abstellflächen.
Zum Objekt gehören eine Garage, ein Schuppen, das Gewächshaus sowie ein Garten. Die schöne Terrasse an der Rückseite rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es wurden bereits viele Modernisierungen durchgeführt. So wurden z.B. von 1992 bis 1997 die Heizung (Flüssiggas), die Fenster (im EG mit Rolläden), Trockenlegung/Sperrung des Kellers, Kellerausgang zum Hof, das Dach mit Isolierung, Neuaufbau der Veranda (Eingangsbereich), Fassade neu verputz und gestrichen, Einbau Gäste-WC im DG, Dusche mit WC und Waschbecken im Keller sowie die Leitungssysteme erneuert.
Im Wohnbereich gibt es einen Echtholzparkettboden, die Küche sowie die Sanitärbereiche sind gefliest, alle anderen Räume haben einen Laminatboden.
Der Keller ist trocken, besitzt eine optimale Größe mit Stehhöhe.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem einwandfreien Zustand.

Lage

Die Gemeinde Altkalen liegt in einem hügeligen Gebiet nahe der Peenequelle zwischen den Kleinstädten Gnoien, Dargun und Neukalen im Herzen von Mecklenburg und ist nur ca. 70 km von der Ostseeküste entfernt. Der Kummerower See und die Mecklenburgische Schweiz sind ca. 10 km entfernt. Durch das Gemeindegebiet, das im Osten an den Landkreis Mecklenburgische Seenplatte grenzt, fließt neben der Peene der Vurzbach. Die abwechslungsreiche Landschaft wird zudem von kleinen Seen (Neu Pannekower- und Pfarrsee) sowie über 4000 Jahre alten Hünengräbern (im Lüchower Wald und im Postmoor) geprägt. Die höchste Erhebung liegt mit 46 m ü. NN zwischen Altkalen und dem Ortsteil Damm. 
Zu Altkalen gehören die Ortsteile Alt Pannekow, Damm, Granzow, Kämmerich, Kleverhof, Lüchow, Neu Pannekow und Rey.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne steht Ihnen der Makler vor Ort nach Weiterleitung Ihrer Anfrage auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. 
Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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  • Platanenstrasse 11
  • 17033 Neubrandenburg