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Scout-ID: 104140831

Hochwertige Büroeinheiten

380 €
Miete pro Monat
70 €
pro Monat Nebenkosten
48 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das 2015 errichtete Bürogebäude passt sich Ihren individuellen Wünschen des Arbeitens an. Das Objekt verfügt über sechs ca. 48m² große Büroräume, zwei ca. 19m² Büroräume, zwei ca. 9m² großen Besprechungsräumen und eine Gemeinschaftsküche.  Sie können je nach Bedarf die Anzahl Ihrer Räume möbliert oder unmöbliert anmieten, somit bietet das Gebäude Chancen für einzelne Fachleute oder aber auch für mehrere Leute. Sie gelangen in das Gebäude über eine große Eingangshalle, worin sich die offene Rezeption befindet, welche ebenfalls mit angemietet werden kann. Über eine große, helle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches komplett lichtdurchflutet ist und mehrfache Sitzmöglichkeiten für Kunden und Geschäftspartner bietet. Im OG ist ebenfalls die Gemeinschaftsküche, welche mitbenutzt werden kann. Parkplatzmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus kostenfrei verfügbar.

Lage

Tütschengereuth ist ein Ortsteil der Gemeinde Bischberg, welche eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Bamberg mit ca. 6000 Einwohnern ist. Der Ortsteil liegt etwa 10 Kilometer westlich von der Weltkulturerbestadt Bamberg. Von Tütschengereuth über Bischberg hat man eine sehr gute Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung nach Bamberg, den Hafen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Maintalautobahn. Sie erreichen die Innenstadt Bambergs je nach Verkehr in maximal 20 Minuten.

Grundrisse

Erdgeschoss

Erdgeschoss Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss Obergeschoss

Sonstiges

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnitts-nettokaltmiete der Vertragslaufzeit) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Jakob Immobilien erhält einen
unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter,
§328 BGB).
  • Jakob Immobilien - Engel & Völkers Bamberg
  • Luitpoldstraße 9
  • 96052 Bamberg