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Objekt-Nr.: 5611 | Scout-ID: 104122627

Residenz Kurfürstenlogen! Penthouse am Kurfürstendamm! EBK, Dachterrasse, Balkon, KFZ-Stellplatz

1.973 €
Kaltmiete
3
Zi.
98,64 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC Stufenloser Zugang
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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74.1 kWh/(m²a)

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene exklusive 3 Zimmerwohnung befindet sich im Penthouse der Kurfürsten-Logen in exponierter Lage am Kurfürstendamm in Bezirk Charlottenburg. Die Kurfürsten-Logen wurden zwischen 2015 - 2017 erbaut.

Die Wohnung verfügt über eine sehr große Wohnhalle (zirka 38 m²) mit offener Küche und davon abgehender großen Dachterrasse mit fast 20 m² Fläche, welche nach Westen ausgerichtet ist. Der Küchenbereich ist mit einer sehr hochwertigen Vollküche ausgestattet. Die hier installierten Geräte (Fabrikat Miele) sind ebenfalls als sehr hochwertig zu bezeichnen. Selbstverständlich sind die Fenster mit einem Sonnenschutzsystem ausgestattet.

Die Wohn,- und Schlafräume, sowie die Diele sind mit einem hochwertigen geölten amerikanischen Nussbaum Vollholzparkett ausgestattet. 

Vom Hauptschlafzimmer geht direkt das Hauptbad ab und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ebenfalls vom Hauptschlafzimmer geht die Ankleide ab. Das Hauptschlafzimmer ist ebenfalls mit einem Balkon (11 m² groß) ausgestattet. 

Das zweite Schlafzimmer/Kinderzimmer/Arbeitszimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon.

Das zweite Bad mit Dusche (Ausführung Superplan)  ist vom Flur aus zu begehen. Die vorgenannten Bäder sind mit hochwertigen Wand,- und Bodenfliesen ausgestattet.

Die gesamte Wohnung wird selbstverständlich über eine Fußbodenheizung beheizt. 

Das Haus verfügt ebenfalls über Fahrradabstellräume. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage welcher mit angemietet werden müsste.

Ausstattung

Ausstattung im Überblick

Die Wohnung besteht aus:

1 x Wohnhalle mit 38,22 m²
1 x Ankleide mit 3,90 m²
1 x Schlafzimmer mit 14,58 m²
1 x Zimmer mit 10,81 m²
1 x Hauptbad mit 4,41 m²
1 x Duschbad mit 3,50 m²
1 x Diele mit 6,86 m²
1 x Hauswirtschaftsraum mit 2,08 m²
1 x Dachterrasse mit 19,56 m² (Ansatz 50%)
1 x Balkon mit 11 m² (Ansatz 50%)

* Parkettböden Nussbaum, amerik. geölt, Bodenfliesen 30 x 60 cm, Wandfliesen 30 x 60 cm
* Einbauküche
* Stellplatz in der Tiefgarage
* Videogegensprechanlage
* Personenaufzug
* Kellerabstellraum
* Fahrradraum im Untergeschoss




Grundrisse

Lage

Der Kurfürstendamm stellt die touristische Flaniermeile der City-West dar und bildet verkehrstechnisch die Verlängerung der Tauentzienstraße bis zum Kaufhaus des Westens. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße vom Kurfürstendamm. 

Sonstiges

Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate. Es handelt sich um eine Staffelmiete mit 5 x 1,5 % p.a.

Diese Angaben sind Angaben der Hausverwaltung für die wir keine Haftung übernehmen können.
Zwischenvermietung, Verpachtung und Irrtümer sowie Auslassungen bleiben vorbehalten. Besichtigungen
können nach Absprache mit dem Anbieter durchgeführt werden.
  • IVBWEISS Immobilien
  • Charlottenburger Straße 134a
  • 13086 Berlin