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Objekt-Nr.: MTH1327 | Scout-ID: 104119578

Ca. 4,4 % Rendite zzgl. rund-um-Sorglospaket mit ASB

90.000 €
Kaufpreis ab
37 m²
Gesamtfläche ca.
37 m²
Vermietbar ca.
Personenaufzug Personenaufzug

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1999, welches sich in mitten der Mannheimer Quadrate befindet.

Mit dem Fahrstuhl erreicht man bequem die Wohnung, das ganze Haus ist barrierefrei ausgestattet. 

Zur Verfügung steht ein Duschbad, das Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenzeile.

Das Wohngeld beträgt EUR 269, hiervon sind ca. EUR 212,19 auf den Mieter umlegbar. Die Kaltmiete beläuft sich aktuell auf EUR 350.

Eine Vermietung der Wohnungen und die Betreuung der Bewohner wird über den ASB dargestellt. Es können diverse Leistungen hinzu gebucht werden. Nähere Informatiionen gerne vor Ort.

Das Appartement ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, das innenliegende Duschbad ist mit einer ebenen Dusche ausgestattet.

Das Angebot wird durch einen Kellerraum ergänzt.

Ausstattung

Fenster: 2 fach isoliert, weiße PVC Fenster
Böden: teils Laminat, teils Fliesen
Bad: Innenliegend, begehbare Dusche, WC mit Stützhilfen
Küchenzeile
Keller

Serviceleistungen des ASB: 
Der Grundservice in diesen Anlagen beinhaltet einen 24-Stunden-Service, Servicetelefon, Hausnotruf, Erste Hilfe im Notfall, Organisation bzw. Vermittlung von Lieferservice für Wäsche, Lebensmittel und Medikamenten, die Beratung in persönlichen und institutionellen Angelegenheiten sowie Freizeitaktivitäten und Gemeinschaftsveranstaltungen als offenes Angebot. Dort wo Hilfe und Pflege notwendig sind und gewünscht werden, können diese im Rahmen der Wahlleistungen unmittelbar abgerufen werden.Bei Zusatzleistungen, wie hauswirtschaftliche und/oder pflegerische Dienste kann frei entschieden werden, ob diese vom ASB oder einem anderen Dienstleister in Anspruch genommen werden.Der ASB garantiert in jedem Fall und zu jedem Zeitpunkt die entsprechende Versorgung durch ASB-eigene Dienste.

Lage

Die Innenstadt ist nicht nur Zentrum des heutigen Mannheims – hier liegen auch die Wurzeln der Stadt. Mit der Gründung der Stadt Mannheim im Jahr 1607 wurden die Straßenverläufe so geplant, dass das heute berühmte Schachbrett mit den 144 Quadraten entstand. Am Rande dieses Schachbretts liegt das Mannheimer Schloss, das mit 440 Metern Länge eines der größten Feudalbauten Europas ist. Der Jungbusch ist 1870 durch die gründerzeitliche Erweiterung der Stadt entstanden. Bis ins 19. Jahrhundert hinein wohnten im Handelshafengebiet Kaufleute, Reeder und Kapitäne.

Jungbusch und Quadrate = Innenstadt

Der Jungbusch wandelt sich seit einigen Jahren. Das frühere Rotlichtviertel wird ein multikulturell geprägtes, quirliges Szeneviertel. Studierende, junge Familien und Arbeiter wohnen hier gut nachbarschaftlich dicht beieinander. Ein installiertes Quartiermanagement unterstützt und fördert diese positive Entwicklung.

Auch die Quadrate multikulturell geprägt: 150 Nationen leben hier zusammen. Ein hohes Maß an Toleranz und Weltoffenheit kennzeichnet die Mannheimer.

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir zum wiederholten mal zum Topmakler 2018 ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

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