{"obj_regio1":"Bayern","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"2590141","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/13feb506-c286-478c-8418-b945fc8add42-1209033146.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"2","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","geo_plz":"91058","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_groupnumber":"2","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_rentPerSqM":"7","obj_cwId":"001.2590141","obj_basement":"n","obj_scoutId":"104117402","obj_noParkSpaces":"25","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bayern","obj_numberOfFloors":"1","obj_mainFloorSpace":"300","obj_officeType":"office","geo_krs":"Erlangen","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"91058","obj_regio3":"Eltersdorf","obj_objectnumber":"104117402","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Erlangen"}
Scout-ID: 104117402

keine Mieterprovision* - verkehrsgünstige Lage in Erlangen - nahe dem Autobahnkreuz A3/A73

7 €
monatl. Miete pro m²
300 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Mietpreise:

Büro im 1. OG: 
ca. € 7,00/m² zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. MwSt.

- der Mietpreis richtet sich nach der Größe, den 
  Ausstattungs-/Sonderwünschen des Mieters, 
  sowie der Vertragslaufzeit -

Lage

- verkehrsgünstige Lage in Erlangen
- nur wenige Fahrminuten zum Autobahnkreuz  
  A3/A73
- S-Bahn-Haltestelle fußläufig erreichbar
- eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor 
  Ort.

Ausstattung

- Steinböden im Treppenhaus und den 
  Verkehrsflächen sowie in den Büroräumen 
- flexible Raumaufteilung
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- zeitgemäße Sanitäranlagen

Sonstiges

*Provisionsregelung:
Bei Vorliegen bestimmter Vertragsbedingungen, wie zum Beispiel einem sehr langfristigen Mietvertag, übernimmt der Vermieter unter Umständen einen Teil, oder die gesamte Mieterprovision. Hierfür muss allerdings gesondert verhandelt werden. 

Bis zu einer gültigen Vereinbarung hierfür gilt für den Mieter: 
Jeweils zzgl. Nachweis-Provision: bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren. Bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete.

Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluss eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle Angaben, insbe-sondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge, etc., stammen von der Eigentümerin, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular oder rufen uns unter der Telefonnummer 0911/230917-0 an.
  • Machatschke Immobilien Management GmbH
  • Äußere Sulzbacher Straße 155a
  • 90491 Nürnberg