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Scout-ID: 104102205

Großzügiges Bürogebäude 27.10.2018

1.588 €
Miete pro Monat
600 €
pro Monat Nebenkosten
232 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das ehemalige Bankgebäude wurde im Jahr 1988/1989 errichtet und befindet sich direkt im Zentrum von Westendorf.

Lage

Westendorf liegt zwischen Augsburg und Donauwörth sehr verkehrsgünstig an der Bundesstraße B2 und unmittelbar an der Bahnverbindung Augsburg-Donauwörth.


Gewerbesteuerhebesatz 320%

Ausstattung

Der ebenerdige Eingang, sowie die vorhandene Büroausstattung inklusive Datenverkabelung eignen sich für die Unterbringung einer Praxis, eines Verwaltungsbereiches oder einiger Büros.

Insgesamt stehen vier Büroräume, ein Empfangsbereich, ein Sozialraum, ein Tresorraum, ein Diskretbereich und ein EDV-Raum zur Verfügung.
Die auf den Bildern abgebildete Möblierung kann ggf. genutzt werden.

Für die Unterbringung von hochwertigen Waren, kann der im Gebäude vorhandene Tresor optional genutzt werden. 
Auch besteht die Möglichkeit der optionalen Nutzung eines Dokumentenlagerraums.

Beispiel für die Berechnung des Mietpreises:

1.588 EUR Kaltmiete
600 EUR Nebenkosten
90 EUR Stellplätze (hier 3 Stück)
2.278 EUR Warmmiete

Die Vermietung erfolgt umsatzsteuerfrei und ohne Maklerprovision.

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG Grundriss OG