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Objekt-Nr.: 3802-1 | Scout-ID: 104061189

Moderne Bürofläche am Reststrauch in M'gladbach, nur 200 m entfernt von der AB-Abfahrt

3.320 €
Miete pro Monat
1.100 €
pro Monat Nebenkosten
443 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die schicke, helle Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, 2013 kernsanierten Bürogebäudes.

Im Untergeschoss befinden sich großzügige Lagerflächen, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können.

Auf dem großen, hauseigenen Parkplatz können PKW-Stellplätze angemietet werden, die für Besucher und Gäste eine bequeme Erreichbarkeit Ihrer neuen Bürofläche gewährleisten.

Lage

Die Bürofläche befindet sich an der starkfrequentierten Ausfallstraße Reststrauch, der Verbindung des Gladbacher-Westens mit dem Stadtzentrum von Rheydt.

Über das sehr gut ausgeprägte Autobahnnetz sind die umliegenden Städte Düsseldorf, Neuss, Krefeld sowie Venlo (NL) schnell und bequem erreichbar.

Ein großer Parkplatz direkt am Gebäude bietet ideale Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Mitarbeiter. 

Durch die Bushaltestellen der Linien 006 und 016 sowie den wenige Fahrminuten entfernten Rheydter-Hauptbahnhof ist auch die Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gewährleistet. 

Ausstattung

Fenster:	Kunststofffenster mit Isolierverglasung und außenliegendem Sonnenschutz

Böden:	Kunststoffböden

EDV:	Ihre EDV-Leitungen sind bequem in die vorhandenen Brüstungskanäle integrierbar.

Beleuchtung:In den Büroräumen ist bereits eine Beleuchtung in Form von in die Decke integrierte Rasterleuchten vorhanden.

PKW-Stellplätze:11 PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Haus und sind für Sie reserviert. Weitere Stellplätze können auf dem hauseigenen Parkplatz angemietet                                werden.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

  • Frank Mund Immobilienberatung
  • Poststraße 31
  • 41189 Mönchengladbach