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Scout-ID: 104050419

Gewerbeimmobilie in Mannheim Friedrichsfeld

-
Preis auf Anfrage
10.700 m²
Fläche
3.000 m²
Hauptfläche
Personenaufzug Provisionsfrei

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Ehemals als Autohaus mit Ausstellungs-, Werkstatt-und Bürobereich erbautes Gebäude
-Seit 2010 genutzt als Verkaufsraum, Lager und Verwaltung eines Sportartikelhändlers
-Parkplätze für Mitarbeiter + Kunden sind auf dem eingezäunten Gelände vorhanden
-Große Rangierfläche für ideale LKW Andienung
-Hochwertige Gebäudesicherung durch Alarmanlage und 24/7 Wachdienstaufschaltung
-Ideale Verkehrsanbindung
-Bezugsfertig ab ca. September 2019

Ausstattung

Das zu vermietende Objekt umfasst eine Gebäude-und Freifläche von insgesamt 10.700 m², die Nutzfläche beläuft sich auf 3.300 m²
-Andienung über 7 ebenerdige Rolltore
-Natürliche Belichtung durch komplette Verglasung der Außenfassade im Ausstellungsbereich, Oberlichter im Lager-/ Logistikbereich
-Drei große und repräsentative Ausstellungsräume auf 1.557 m² mit Fußbodenheizung
-Kunden WCs
-Pantry-Küche
-Werkstatt
-Waschhalle

Grundrisse

EG ZWG

EG ZWG EG ZWG

OG ZWG

OG ZWG OG ZWG

Weitere Grundrisse

Lage

Mannheim-Friedrichsfeld ist eine Gemeinde rechts des Rheins in Baden-Württemberg und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar –ca. 10 km südlich der Mannheimer Innenstadt.
-Die Autobahn A656 (Ausfahrt Seckenheim) ist in 5 Fahrminuten zu erreichen, die Autobahnkreuze Mannheim und Heidelberg in jeweils 10 Fahrminuten. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig 5 Minuten entfernt.
-Es verkehren die Buslinien 43 und 46 nach Mannheim-Seckenheim, von wo aus Anschlüsse in alle Richtungen bestehen. An der ca. 15 Gehminuten entfernten S-Bahn Station „Mannheim-Friedrichsfeld Süd“ verkehren die Linien S 1 bis S 4, welche Mannheim mit Heidelberg verbinden.
-Nähe zu lokalen Verteilerzentren:
DHL: 30,4 km, Hermes: 20,1 km

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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