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Objekt-Nr.: P4430 | Scout-ID: 104046956

Repräsentatives Solitär- Gefahrstofflager mit Bürokomplex- 24/7-Genehmigung

-
Preis auf Anfrage
5.620 m²
Fläche
5.400 m²
Lager/Produktion
1.400 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Ausstattung

Halle:
- Hallenhöhe: ca. 6,10-7,50 m UKB
- Bodenbelag: hochbelastbare Böden
- Andienung: 6 x Rampentore mit Überladebrücken, 2 x ebenerdige Tore 
- Meisterbüro ist vorhanden
- Bodentraglast: 8-30 t/m² 
- Beleuchtung: Fensterbänder, Oberlichter mit RWA's, Neonbeleuchtung und HQL-Strahler
- Heizung: Gasbetriebene Deckenheizlüfter, seitliche Heizkörper
- Sicherheit: Brandmeldeanlage
- Gefahrstofflager
- 24/7-Genehmigung 
- Verkabelung: Cat 6 Verkabelung

Lage

In der Büromarktzone Porz in Köln sind viele Gewerbeparks angesiedelt, zum Beispiel der Airport Businesspark oder auch GiP (Gewerbe im Park). Unter anderem haben sich im Umfeld auch zahlreiche Dienstleistungsfirmen und Hotels angesiedelt. Die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die Autobahnen A3, A4 und A59 sowie die Erreichbarkeit des Flughafens Köln/Bonn innerhalb weniger Minuten ist ein großes Plus, sich für die Anmietung einer Gewerbefläche hier zu entscheiden. Ebenso die hervorragende Anbindung an den Regional- und Fernverkehr.

Sonstiges

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 15.400 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 69 Ländern tätig sind. 

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 31 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen: 

- Standortsuche und Grundstücksbeplanung 
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit 
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen 
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle 
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Colliers International Deutschland GmbH – Niederlassung Köln