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Objekt-Nr.: ETW 42 - Junkersdorf | Scout-ID: 104009162

Das gewisse Extra: 4 Zimmer im Dachgegeschoss in den Junkersdorfer Stadtgärten

694.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
123 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung nahe dem Stadtwald in Köln

Genießen Sie die herrliche Aussicht von der großzügigen Dachterrasse Ihrer neuen Eigentumswohnung mit über 120 m² Wohnfläche, Loggia, 2 Bädern und eigenem Keller.

Von der Tiefgarage aus gelangen Sie bequem über einen Aufzug in Ihre neue Wohnung. Das Eichenparkett ist schon verlegt, auch die schicken Fliesen im Bad. Ein besonderes Highlight dieser 4-Zimmer-Wohnung ist die Dachterrasse. Freuen Sie sich auf laue Sommernächte im Freien, die Sie gemeinsam mit Freunden und Nachbarn verbringen können. Ebenfalls zur Grundausstattung gehört eine nach Süden ausgerichtete Loggia. Für eine wohlige Wärme im Winter sorgt die ebenso behagliche wie effiziente Fußbodenheizung. Die massive Bauweise sorgt dafür, dass die Wärme bleibt, wo sie hingehört. Mit einer Videosprechanlage und Internet per Glasfaser ist Ihr Zuhause auch technisch auf dem neuesten Stand. Die beiden Tageslichtbäder bestechen durch eine moderne und stilvolle Optik.

Genügend Raum für Ihre Ideen

Die hübsche Vitrine aus Kirschbaum macht sich gut neben dem Wohnzimmerfenster, die Designerlampe kommt über den Esstisch. In Ihrer Eigentumswohnung bleibt genügend Raum für Ihre Wohnideen. Und was gerade nicht benötigt wird, verschwindet diskret im eigenen Keller.

Zwischen Krokus und Clematis

Der Krokus blüht im Blumenkasten, auch das zarte Rosa der Clematis ist schon zu sehen. Einen Schritt ins Freie tun und die Sonne genießen, das ist das Wunderbare an einer Loggia oder Terrasse. Spätestens wenn der Frühling kommt, machen Sie es sich künftig hier gemütlich.

Ausstattung

Ihr Wohnquartier in Stadtwaldnähe

Im stilvollen Wohnquartier "Junkersdorfer Stadtgärten" genießen Sie die Nähe zum Stadtwald genauso wie die perfekte Anbindung an die Innenstadt. Im begehrten Kölner Westen entstehen in mehreren Etappen Häuser und Eigentumswohnungen, für Sie selbst oder für Ihre Mieter. Zum Einkaufen, zum Arzt oder zu den Spielen des FC gelangt man hier ebenso zu Fuß wie zum Picknick im Grüngürtel. Und mit der Straßenbahn ist es nur gut eine viertel Stunde in die City.

Grundrisse

Lage

Verkehrsanbindung

Zur Bushaltestelle gehen Sie künftig nur wenige Schritte, rund 800 Meter sind es zur Straßenbahnlinie 1. Gut 20 Minuten später flanieren Sie bereits durch die Geschäfte in der Innenstadt. Auch Autofahrer haben Glück, sie sind in zwei Minuten auf der A 1.

Gesundheitsversorgung

Ärzte diverser Fachrichtungen praktizieren fußläufig erreichbar an der Aachener Straße. Glücklicherweise ist auch das Krankenhaus St. Elisabeth nur knapp fünf Kilometer entfernt, die renommierte Uniklinik kaum weiter. Irgendwie beruhigend.

Freizeitaktivitäten

Schlagen Sie ein paar Asse beim TC Rot-Weiß, kicken mit Freunden für den FC Junkersdorf oder nehmen beim Reitclub jedes Hindernis. Das Vereinsleben im Viertel ist rege. Und zum Heimspiel des FC Köln brauchen Sie künftig knapp zehn Fahrradminuten.

Einkaufen

Viel Grün vor der Haustür und eine perfekte Infrastruktur sind in Junkersdorf kein Widerspruch. Mehrere Supermärkte sind keinen Kilometer entfernt, auch der Bäcker ist nah. Und nur acht Minuten sind es mit dem Rad zum Einkaufszentrum Rhein-Center.

Sonstiges

Besuchen Sie uns direkt vor Ort: 

Unsere Öffnungszeiten finden Sie auf bonava.de/junkersdorf oder informieren Sie sich telefonisch unter 0800 670 80 80 (kostenfreies Infotelefon). 

Selbstverständlich vereinbaren wir mit Ihnen auch einen individuellen Termin.
  • Bonava Deutschland GmbH
  • Am Nordstern 1
  • 15517 Fürstenwalde