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Objekt-Nr.: bd80badc-d735-4159-a9cc-b0f2b8860a6c | Scout-ID: 104007172

Vielseitig verwendbare Büroräume mit Einbauschränken, provisionsfrei

8,50 €
monatl. Miete pro m²
1,50 €
pro m² Nebenkosten
900 m²
Fläche
240 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Repräsentative Büroräume im 2.OG mit guter Verkehrsanbindung. Durchgängige Fensterfassaden gestalten die Büroräume angenehm hell. Das Gebäude wurde von 2016-2018 umfangreich saniert, die Räume sind mit Teppich- sowie Kunststoffboden in Holzoptik ausgestattet. Durch die Ortsrandlage hat man einen fantastischen Ausblick Richtung schwäbische Alb/Flughafen. Derzeit stehen Flächen zwischen min. 240qm und max. 900qm zur Verfügung (240qm + 660qm). Sie haben bedingten Einfluss auf Renovierungsarbeiten sowie die Raumaufteilung.

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich am westlichen Ortsrand von Ostfildern-Ruit in einem gemischt genutzten Gewerbegebiet, direkt an der Kreisgrenze Esslingen/Stuttgart (günstigere Gewerbesteuer). Die Entfernung zum Stadtzentrum Stuttgart sowie zur Messe/Flughafen beträgt ca. 10 km. Mit dem Auto sind es ca. 8 Min. zu A8, B10, B27. Die Stadtbahn U7 und U8 sind zu Fuß in 10 Minuten erreichbar, der Bus in 5 Minuten.

Ausstattung

- variable Raumaufteilung
- Personenaufzug
- Lastenaufzug (2.000kg)
- Stellplätze am Gebäude
- CAT7 Netzwerk, Glasfseranschluss
- elektronische Zugangskontrolle
- Teeküche
- teilweise Einbauschränke
- getrennte WC´s je Mieteinheit
- Starkstrom

Grundrisse

2OG_Grundriss

2OG_Grundriss 2OG_Grundriss

  • Fritzel Holding GmbH & Co. KG