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Objekt-Nr.: G1695017M | Scout-ID: 103991630

Helle Büro- oder Praxisräume in gut frequentierter Sichtlage in Uttenreuth

1.680 €
Miete pro Monat
325 €
pro Monat Nebenkosten
160 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage in Uttenreuth. Die offene Fläche umfasst ca. 160 m² groß und verfügt über eine Teeküche sowie ein WC.
Bisher wurden die Räumlichkeiten als Ingenieurbüro genutzt.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und gut frequentierten  Lage von Uttenreuth und ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden. 

Uttenreuth gehört mit gut 5000 Einwohnern zum Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Gemeinde liegt an der Schwabach, ca. 5 km östlich von Erlangen entfernt. Der Ort bietet alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In das Zentrum von Erlangen besteht eine regelmäßige Busverbindung. 

Ausstattung

Die Räumlichkeiten sind mit Teppich- und Fließenböden ausgestattet.
Die Raumaufteilung lässt sich durch das Einsetzen von Wänden flexibel gestalten. Teilweise sind bereits Kabelkanäle vorhanden und ermöglichen mehrere Arbeitsplätze.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete inkludiert.
Bei Bedarf können zwei nebeneinanderliegende Büroflächen zusammengelegt und als Ganzes angemietet werden.

Sonstiges

Wir bitten um Anfragen über das Kontaktformular, telefonische Anfragen können wir auch aus Datenschutzgründen nicht beantworten. Bei diesem besonderen Objekt legen wir auch Wert auf die Angabe des angedachten Nutzungszwecks.  
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  • immobilienbüro albert steiert gmbh
  • friedrichstraße 20
  • 91054 erlangen