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Haus kaufenBayernRegensburg (Kreis)LaaberExposé
Objekt-Nr.: 29032018 | Scout-ID: 103936590

Schlüsselfertiges Einfamilienhaus KfW-55 in Laaber mit Pferdeanwesen

499.500 €
Kaufpreis
4
Zi.
147 m²
Wohnfläche
10.700 m²
Grundstück
Gäste-WC Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Neues KfW-55 Energieeffizienzhaus mit traumhaften Pferdehof am Ortsrand von Laaber

Details Wohnhaus:

* das Wohnhaus wird komplett schlüsselfertig (inkl. Fußböden, Malerarbeiten, Sanitärausstattung etc.) ohne Außenanlagen (ohne Pflasterarbeiten, ohne Einzäunung) verkauft 

* ökologische Holzständerbauweise (hervorragend für besonders angenehmes Raumklima)

* moderne und architektonische Holzfassade mit sägerauhen Holzbrettern

* Dämmung: ökologische und effiziente Zellulosedämmung 

* Heizung: Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung

* 3-fach verglaste Fenster

* gehobene Innenausstattung: z. B. Sichtsparren an den Decken, Sichtdachstuhl, Natursteinböden, Massivholztreppe, moderner offener Wohnbereich, helle und lichtdurchflutete Räume mit Blick in die Natur, großer Balkon

* Stellplätze vor dem Haus, zusätzliche Garage und Stellplätze vor den Pferdeboxen

* Genehmigung für einen Poolbau vorhanden

* Bezugsfertig ab 15.06.2018

Details Pferdeanlage:

* Direkt an das Wohnhaus angrenzend

* Große und weitläufige Anlage, geeignet für 8 bis 10 Pferde

* Strom und Wasser vorhanden

* Pferdestallungen, Scheunen, Koppeln und Roundpen auf einer Gesamtfläche von 1,07 Hektar vorhanden

* Anlagen komplett neu eingezäunt 

* Wassertränken teilweise beheizt

* Scheune zur Heulagerung direkt befahrbar

* großzügige Ausreitmöglichkeiten direkt neben den Anlagen

* zusätzliche Felder als Koppel dazugepachtet, Pachtvertrag kann übernommen werden

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. 

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  • Immobilienagentur Nadine Müller
  • Forstbergweg 5
  • 93128 Regenstauf