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Objekt-Nr.: K18W15 | Scout-ID: 103935775

Charmante 2-Zimmerwohnung im Burtscheider Kurgebiet

580 €
Kaltmiete
2
Zi.
58 m²
Fläche
Einbauküche

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?
VON
NACH

Bausubstanz & Energieausweis

128 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Services passend zur Wohnung

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Ausstattung

Die Wohnung stellt sich zusammen aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, sowie Küche, Diele und Bad. Die Einbauküche besitzt einen Elektroherd mit Dunstabzugshaube und einen Elektrobackofen, sowie einen Kühlschrank und Unterbau- und Hängeschränke.Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer, weshalb eine WG Nutzung unpraktikabel ist. Die Toilette und das Badezimmer sind räumlich getrennt. Es wird ein separater Stellplatz für die Waschmaschine und ggf. Trockner angeboten. Die Fahrradabstellmöglichkeit befindet sich in einem separat abgeschlossenen Bereich auf dem Hof. 
Der aktuelle Mieter wäre daran interessiert, dass der Kleiderschrank vom Nachmieter übernommen (gekauft) wird. 
Die übernahme ist jedoch nicht verpflichtet.

Grundrisse

Lage

Die Wohnung befindet sich im Kurgebiet Burtscheid. In der Umgebung gibt es viele Grünflächen (Kurpark, Gillesbachtal, Ferberpark, Frankenberger Park). Die Einkaufsmöglichkeiten sind gut. In einer Entfernung von 300 m befindet sich ein Bioladen in der Dammstrasse. Ein Supermarkt von der Filialkette "Netto" ist 500 m entfernt, am Beginn der Oppenhoffaallee. Die nächste Sparkasse ist 320 m entfernt in der Bachstrasse. Die nächste Bäckerei ist 400 m entfernt in der Dammstrasse, da gibt es auch einen sehr guten Thailänder. Im Radius von 300 m gibt es auch einige gute Kneipen wie z.B. "La Bahia", "Exil", "Da Gino", "Dumont" oder das "Bistro am Kreishaus". Der Hauptbahnhof ist zu Fuß ca. 7 Minuten entfernt und die Busverbindungen in die Stadt befinden sich direkt vor der Haustür. Parkmöglichkeiten sind im Rahmen der Anwohnerparkmöglichkeiten reichlich in einer Entfernung von 50 m vom Hauseingang in der Bachstrasse vorhanden. Um zur Fachhochschule zu kommen, werden ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad benötigt. Das Hauptgebäude der University Aachen (RWTH) auf dem Templergraben ist mit dem Fahrrad in 20 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

In dem Gebäude wurden früher Herrenanzüge genäht. Die Näherinnen mußten immer gutes Licht haben um die richtige Garnfarbe zu wählen, deshalb gibt es überall große lichtdurchflutete Fenster die die Räume schön hell erleben lassen. Im Gebäude befindet sich ein eigener Hausmeisterdienst, der zischen 8:00 Uhr und 16:00 Uhr zur Verfügung steht.
  • Walter Meyers GmbH & Co. KG