{"obj_regio1":"Lüttich_[Liège]","obj_heatingType":"oil_heating","obj_cId":"205951","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"5","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/a2a77398-a2b3-43a2-9325-0e2cc3d17506-1202322206.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"12","obj_lotArea":"10000","obj_yearConstructed":"2000","obj_galleryAd":"disabled","obj_electricityKwhPrice":"0.2055","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1230_ON","obj_scoutId":"103933507","obj_noParkSpaces":"4","obj_firingTypes":"oil","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"n","geo_bln":"Lüttich_[Liège]","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"10","obj_yearConstructedRange":"5","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_livingSpace":"425","geo_krs":"Unbekannt","obj_zipCode":"4851","obj_condition":"mint_condition","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"BAU3207_ON","obj_interiorQual":"luxury","obj_energyEfficiencyClass":"NO_INFORMATION","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_street":"no_information","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"4851","obj_noRooms":"8","obj_thermalChar":"152","obj_constructionPhase":"completed","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"3,active","geo_land":"Belgien","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"haus_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"PPA2824_OFF","obj_rented":"n","obj_cwId":"001.205951","ga_cd_test_cxp_expose":"EXPO1143_ON","obj_purchasePrice":"850000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"villa","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"y","obj_objectnumber":"103933507","obj_regio3":"Unbekannt","obj_livingSpaceRange":"8","obj_regio2":"Unbekannt"}
Scout-ID: 103933507

MÜLLER - Exklusives Landhaus in B-Sippenaeken

850.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
425 m²
Wohnfläche
10.000 m²
Grundstück
Gäste-WC Als Ferienhaus geeignet Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieser Landsitz traumhaft ländlichen Lage, inmitten von Wiesen und Hügeln, mit Blick auf den Golfplatz, wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet.

Baujahr 2000 bis 2001
4 Schlafzimmer       
3 Badezimmer & 1 Gäste-WC
Großzügiger Terrassenbereich
Befeuerungsart durch eine Ölzentralheizung
Energieverbrauchskennwert 152 kWh/(m²*a) 
– Klasse B
Bezugsfrei nach Vereinbarung.

Zum Anwesen gehört ein separater Gebäudekomplex der Platz für bis zu 5 Pferde bereithält. Ein Reitplatz (20 x 40) auf hohem Niveau gehört ebenso zur Anlage wie ein Nebengebäude für den erforderlichen Fuhrpark und Futterspeicher.

Ausstattung

Erdgeschoss       

Einladendes Entreé
Geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und Terrassentüren, die einen wunderschönen Blick auf die Landschaft bieten mit anschließender überdachter Terrasse
Geräumige Küche mit direktem Zugang auf die Terrasse seitlich angrenzend vom Haus

Erster Stock                 

Masterschlafzimmer mit Ankleide und privatem Bad-en-Suite
Zwei weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche

Zweiter Stock              

Großzügige Gäste Etage mit einem sehr geschmackvoll gestalteten eigenem Bad.

Das Haus ist eingebettet in einen geschmackvoll gestalteten Garten der ebenso viel Privatsphäre sowie Ruhe für Sie bereithält wie die Immobilie selbst.

Weitere Dokumente

Lage

Das Anwesen befindet sich in der Nähe der Niederländischen und Deutschen Grenze (ca. 20 Minuten von Aachen). Hier finden sie absolute Ruhe und Privatsphäre, inmitten der unvergleichlichen Natur. Das Haus ist eingebettet in einem geschmackvoll gestalteten Garten, mit viel Privatsphäre.

Die Umgebung bietet ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot, Kindergarten, sowie deutschsprachige und französischsprachige Schulen. Krankenhäuser, Ärzte und exzellenten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Die Entfernung zum Flughafen von Maastricht ist etwa 40 km, Flughafen Köln/Bonn ca. 100 km.

Sonstiges

Kurzinformation zur Villa: 

Wohnfläche: ca. 425m²
Grundstück: circa 10.000 m² 
Baujahr: 2000 – 2001
Badezimmern: 3
Schlafzimmer: 4
Großzügige Doppelgarage sowie Aussenstellplätze
Kaufpreis € 850.000,-- 
Provisionsfrei.

Sollte dieses Immobilienangebot Ihren Vorstellungen entgegenkommen, zögern Sie nicht uns anzurufen. Detaillierte Pläne, weitere Fotos und Grundrisse halten wir für Sie bereit. Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer, von dem sämtliche Angaben zu dieser Immobilie stammen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

müller häuser & finanzen GmbH & Co. KG
Kapuzinergraben 19E - Alter Posthof
52062 Aachen

Sie vertrauen uns eine der wichtigsten Investition Ihres Lebens an. In diesem Sinne handeln wir!
  • Müller Häuser & Finanzen GmbH & Co. KG
  • Kapuzinergraben 19E
  • 52062 Aachen